Diagnostics obligatoires pour vendre un appartement en 2023

Diagnostics obligatoires pour vendre un appartement en 2023
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Contexte

En France, la vente d'un appartement est soumise à la réalisation de plusieurs diagnostics immobiliers obligatoires. Ces diagnostics ont pour objectif de garantir la sécurité des futurs occupants et de prévenir les litiges.

Dans cet article, nous vous expliquons quels sont les diagnostics obligatoires pour vendre un appartement en 2023. Nous vous donnons également des conseils pour choisir le bon diagnostiqueur et pour réaliser les diagnostics dans les règles de l'art.

Liste des diagnostics obligatoires

Les diagnostics obligatoires pour vendre un appartement en 2023 sont les suivants :

  • Diagnostic de performance énergétique (DPE) : ce diagnostic permet d'évaluer la performance énergétique du logement, en tenant compte de sa consommation d'énergie et de ses émissions de gaz à effet de serre.
  • Constat de risque d'exposition au plomb (CREP) : ce diagnostic permet de détecter la présence de plomb dans les peintures et revêtements du logement.
  • Diagnostic amiante : ce diagnostic permet de détecter la présence d'amiante dans le logement.
  • Diagnostic gaz : ce diagnostic permet de vérifier l'état de l'installation intérieure de gaz du logement.
  • Diagnostic électricité : ce diagnostic permet de vérifier l'état de l'installation intérieure d'électricité du logement.
  • État des risques naturels et technologiques (ERNT) : ce diagnostic permet d'informer l'acquéreur des risques naturels et technologiques auxquels le logement est exposé.

Choix du diagnostiqueur

Le choix du diagnostiqueur est important. Il est recommandé de faire appel à un diagnostiqueur certifié par un organisme accrédité par le COFRAC.

Les diagnostics doivent être réalisés par un diagnostiqueur certifié et doivent être conformes aux normes en vigueur.

Quatuor travaille avec des diagnostiqueurs expérimentés et a négocié des tarifs compétitifs.
N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus.

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