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Duplex à vendre, 3 pièces - Lyon 69008
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Exceptionnel T3 Duplex entièrement refait - Rue Croix Barret - Lyon

190 000

Duplex à vendre, 3 pièces - Lyon 69008
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La propriété en résumé
  • Surface : 55 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
  • Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
Quatuor vous présente cet appartement DUPLEX de type T3 de 55m², situé Rue de la Croix-Barret au 2ème niveau d'une copropriété sans ascenseur.

En exclusivité chez Quatuor.

Laissez vous séduire par ce Duplex entièrement refait récemment dans une petite copropriété très agréable.

Cet appartement comprend :

- Une agréable pièce de vie de 25m².
- Une cuisine ouverte sur le séjour de type Américaine et entièrement équipée récemment.
- D'une chambre parentale de 10m² donnant sur le salon grâce à une verrière.
- Une chambre à l'étage, de 11m².
- Une salle d'eau avec douche.

L'appartement inclut également une cave.

Les atouts :

- Entièrement refait
- Duplex
- Calme
- Lumineux
- Hauteur sous plafond
- Prix attractif

Charges : 65€ mensuels
Taxe foncière : 390€ annuels
Chauffage Gaz individuel.
Double vitrage.

Concernant l'immeuble :

Édifié dans les années 1950. Copropriété majoritairement composée de propriétaires. Cette dernière est pleine de charme et d'histoire et n'est composée que de peu de lots. Vous serez séduits par son intimité et son côté familial.
Copropriété très paisible et plaisante au quotidien.

Concernant la localisation :

Situé entre le quartier Moulin à Vent, et l'avenue Berthelot, ce quartier Grand Trou est un point stratégique de Lyon puisqu'il permet de circuler aisément dans toute la ville tout en bénéficiant d'une vie de quartier calme et résidentielle.
Toutes les commodités sont présentes à moins de 5 minutes à pied, comme un Intermarché, des pharmacies, La Poste etc ...
Proximité avec écoles.
Le bus C12 situé lui aussi à 5min à pied vous permet de joindre l'hyper-centre de Lyon en moins de 15min.
Les points forts du bien
  • Entièrement refait
  • Duplex
  • Calme
  • Lumineux
  • Peu de vis-à-vis
  • Prix attractif
Caractéristiques techniques
  • Ascenseur : Non
  • Surface : 55 m²
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Salle de bains : 1
  • WC : 1
  • Étage : 2
  • Cave : Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Localisation : Lyon 69008
  • Référence : VA2145
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