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Magnifique Loft T4 de 87m² - Rue Turbil, 69003
300 000 €
La propriété en résumé
- Surface : 86.89 m²
- Pièces : 4
- Construction : 2001
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
RENTABILITÉ 4,2%
Quatuor vous présente ce magnifique Loft T4 de 87m² (70m² Carrez), actuellement loué jusqu'en juin et vendu entièrement meublé, situé rue Turbil au sein d'une copropriété très agréable.
Description du bien :
Laissez-vous séduire par ce Loft de 4 pièces en excellent état, composé de :
Au premier niveau :
Points forts :
Charges : 38€/mois comprenant l'entretien des parties communes.
Taxe foncière : 307€ par an.
Chauffage électrique individuel.
Sur l'immeuble :
Ancien atelier rénové construit en 2001 à l'arrière d'une copropriété, composée en majorité de propriétaires. Très calme et agréable, aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété, la façade et la toiture ayant été refaites récemment.
Localisation :
L'appartement est idéalement situé dans le quartier de la Place Sainte-Anne, où vous trouverez toutes les commodités à moins de 5 minutes à pied : pharmacie, supermarché, boulangerie, chocolatier, caviste, fromager et marché rue Gabillot 3 fois par semaine, offrant une vraie vie de quartier.
Pour les transports en commun, les bus C3, C9, C11 vous permettront de rejoindre le centre-ville.
Le tram T3 arrêt Dauphiné-Lacassagne, et la Gare de la Part-Dieu se trouvent à 5 minutes à pied.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Quatuor vous présente ce magnifique Loft T4 de 87m² (70m² Carrez), actuellement loué jusqu'en juin et vendu entièrement meublé, situé rue Turbil au sein d'une copropriété très agréable.
Description du bien :
Laissez-vous séduire par ce Loft de 4 pièces en excellent état, composé de :
Au premier niveau :
- Un bel espace de vie calme et lumineux de 43,4m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
- 1 grande chambre très calme et sans vis-à-vis de 14,4m² donnant sur une salle de douche de 2,7m².
- 1 WC Séparé.
- 2 belles chambres de 11,6m² et 7,8m², chacune ayant une salle de douche attenante de 3,3m² et 3,8m².
- 1 WC séparé.
Points forts :
- Calme
- Lumineux
- Loft
- Bonne rentabilité
- Bon état
Charges : 38€/mois comprenant l'entretien des parties communes.
Taxe foncière : 307€ par an.
Chauffage électrique individuel.
Sur l'immeuble :
Ancien atelier rénové construit en 2001 à l'arrière d'une copropriété, composée en majorité de propriétaires. Très calme et agréable, aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété, la façade et la toiture ayant été refaites récemment.
Localisation :
L'appartement est idéalement situé dans le quartier de la Place Sainte-Anne, où vous trouverez toutes les commodités à moins de 5 minutes à pied : pharmacie, supermarché, boulangerie, chocolatier, caviste, fromager et marché rue Gabillot 3 fois par semaine, offrant une vraie vie de quartier.
Pour les transports en commun, les bus C3, C9, C11 vous permettront de rejoindre le centre-ville.
Le tram T3 arrêt Dauphiné-Lacassagne, et la Gare de la Part-Dieu se trouvent à 5 minutes à pied.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les points forts du bien
- Calme
- Lumineux
- Excellent état
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Surface : 86.89 m²
- Séjour : 43 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 3
- WC : 2
- Construction : 2001
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Ameublement : Entièrement meublé
- Exposition : Est-Ouest
- Localisation : Lyon 69003 - 69003 - Lyon
- Loyer de base : 1 500 € /mois
- Charges : 38 € /mois
- Taxe foncière : 307 € /an
- Référence : VA3053
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