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Studio à vendre, 1 pièce - Lyon 69003
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Studio 32m² - Rue Villeroy - Lyon 3

185 000

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La propriété en résumé
  • Surface : 31.8 m²
  • Pièces : 1
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 1990
  • Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
A SAISIR

Quatuor, l’agence immobilière améliorée pour une commission fixe de 6 900€, vous propose ce Studio de 32m², situé Rue Villeroy, Lyon 3 au 6ème étage sur 7 d'une copropriété avec ascenseur.

En exclusivité chez Quatuor

Sur le bien :
Studio sans vis à vis, lumineux, localisation très centrale, étage élevé.
Le bien est composé d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle de bain avec baignoire et wc.
Le bien est libre de tout occupant, vendu vide.

Les plus :
- Emplacement idéal
- Bonne rentabilité
- Copropriété bien entretenue
- Pas de vis à vis

Faibles charges : 75€ par mois comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'entretien de la chaudière et le gardien.
Taxe foncière : 528€
Chauffage gaz individuel.
Double vitrage.

Sur l'immeuble :
Construit en 1990. Copropriété très bien entretenue, aucun travaux à prévoir.
Présence d'un gardien.

Sur la localisation :
Idéalement situé au cœur du quartier Saxe Gambetta vous retrouverez toutes les commodités au pied de l'immeuble : épicerie, boulangerie, restaurants, boucheries, supermarchés...
Nombreux transports en communs à proximité, à deux pas du métro  Saxe-Gambetta ligne D et B. L'arrêt de tram T1 palais de justice se situe à 4 minutes à pied. 7 lignes de bus à moins de 5 minutes à pied.
15 minutes à pied de la Presqu'île.
Station Vélov
Les points forts du bien
  • Emplacement central
  • Bonne rentabilité
  • Pas de vis à vis
  • Copropriété bien entretenue
Caractéristiques techniques
  • Chauffage : Gaz/Individuel
  • Ascenseur : Oui
  • Surface : 31.8 m²
  • Pièces : 1
  • Salle de bains : 1
  • Étage : 6
  • Construction : 1990
  • Vue : Dégagée
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Localisation : Lyon 69003
  • Charges : 75 € /mois
  • Taxe foncière : 528 € /an
  • Référence : VA2310
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