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Joli Studio de 19.50m² - Rue du 24 Février 1848 - Villeurbanne
98 500 €
La propriété en résumé
- Surface : 19.5 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Construction : 1945
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
Quatuor vous présente ce joli studio de 19.50m² idéalement localisé entre la Villette et Villeurbanne, au deuxième étage sur cour intérieur d'une copropriété familiale sans travaux à prévoir !
Le DPE peut très facilement être amélioré en D pour un faible coût.
Appartement très lumineux et très calme.
APPARTEMENT VENDU LIBRE !
À propos du bien :
Studio, calme, lumineux, nombreux rangements, uniquement sur cour intérieure.
L'appartement a été entièrement refait il y a peu de temps.
Il se compose de :
- Une pièce de vie de 15m² uniquement sur cour intérieure. Une grande fenêtre permettant à la pièce d'être très lumineuse.
- Une cuisine ouverte sur le séjour.
- Une salle de bain avec douche, meuble vasque et WC.
Une place de parking privative est disponible en sus.
APPARTEMENT VENDU LIBRE !
Les atouts :
- Calme
- Lumineux
- Localisation
- Bon état
- Bon rentabilité
Faibles charges.
Chauffage Electrique individuel.
Double vitrage.
Concernant la copropriété :
Construite des années 1940. Petite copropriété familiale.
Concernant la localisation :
Emplacement très recherché dans le quartier Villette, vous trouverez des commerces à proximité (Fromagerie et Poissonnerie, Picard, Intermarché, restaurants de quartier, Centre commercial Part-Dieu), et la Gare Part-Dieu est à 15 minutes à pied.
3 crèches publiques et privées ainsi qu'un groupe scolaire de la primaire au Lycée sont à proximité.
L'aéroport est à 30 minutes via le Rhône Express.
Vous aurez également un accès direct à la ligne B grâce à l'arrêt Part-Dieu qui vous emmènera de Charpennes à Gare d'Oullins.
Enfin, les tramways T1, T3 et T4 sont présents pour vous assurer une couverture suffisante pour les transports en commun de toute la famille.
Le bus C3 dessert la Presqu'île en 10 minutes.
Le DPE peut très facilement être amélioré en D pour un faible coût.
Appartement très lumineux et très calme.
APPARTEMENT VENDU LIBRE !
À propos du bien :
Studio, calme, lumineux, nombreux rangements, uniquement sur cour intérieure.
L'appartement a été entièrement refait il y a peu de temps.
Il se compose de :
- Une pièce de vie de 15m² uniquement sur cour intérieure. Une grande fenêtre permettant à la pièce d'être très lumineuse.
- Une cuisine ouverte sur le séjour.
- Une salle de bain avec douche, meuble vasque et WC.
Une place de parking privative est disponible en sus.
APPARTEMENT VENDU LIBRE !
Les atouts :
- Calme
- Lumineux
- Localisation
- Bon état
- Bon rentabilité
Faibles charges.
Chauffage Electrique individuel.
Double vitrage.
Concernant la copropriété :
Construite des années 1940. Petite copropriété familiale.
Concernant la localisation :
Emplacement très recherché dans le quartier Villette, vous trouverez des commerces à proximité (Fromagerie et Poissonnerie, Picard, Intermarché, restaurants de quartier, Centre commercial Part-Dieu), et la Gare Part-Dieu est à 15 minutes à pied.
3 crèches publiques et privées ainsi qu'un groupe scolaire de la primaire au Lycée sont à proximité.
L'aéroport est à 30 minutes via le Rhône Express.
Vous aurez également un accès direct à la ligne B grâce à l'arrêt Part-Dieu qui vous emmènera de Charpennes à Gare d'Oullins.
Enfin, les tramways T1, T3 et T4 sont présents pour vous assurer une couverture suffisante pour les transports en commun de toute la famille.
Le bus C3 dessert la Presqu'île en 10 minutes.
Les points forts du bien
- Calme
- Lumineux
- Localisation
- Bon état
- Bon rentabilité
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Surface : 19.5 m²
- Pièces : 1
- Chambres : 1
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 2
- Construction : 1945
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Partiellement équipée/Américaine
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Localisation : Lyon 69003
- Référence : VA4552
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