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Studio de 20m² - Montée de l'Observance, 69009
99 900 €
La propriété en résumé
- Surface : 20.05 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1975
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
Quatuor vous présente ce beau studio de 20m² situé Montée de l'Observance, 69009 au 1er étage sur 4 dans une petite copropriété calme et familiale.
Idéal tant pour les investisseurs que pour les jeunes actifs ou étudiants.
Pour passer en DPE D : il faut changer la fenêtre avec du double vitrage, isoler un mur par l'intérieur et changer le chauffe eau.
Visite virtuelle disponible sur les plateformes de vente.
À propos du bien :
Il se compose de :
- Une entrée avec placard.
- Une pièce de vie de 15m² avec cuisine ouverte orientée Ouest.
- Une salle de bains avec WC.
Les atouts :
- Calme
- Lumineux
- Localisation
- Idéal pour un étudiant
- Faibles charges
- Copropriété familiale
Charges : 85€ comprenant le chauffage, l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes et du jardin.
Taxe foncière : 691€.
Chauffage Collectif.
Concernant la copropriété :
Petite copropriété composée en majorité de propriétaires occupants. Un jardin avec vue sur Lyon et Fourvière est à la disposition des copropriétaires.
Concernant la localisation :
Emplacement recherché, vous retrouverez toutes les commodités sur le Quai Pierre-Scize : épiceries, boulangeries, restaurants, pharmacies.
A 10 minutes à pied de la Gare Saint Paul.
Concernant les transports :
De nombreux bus à quelques minutes à pied arrêt "Greillon" vous emmèneront dans tous les arrondissements de Lyon, très rapidement à Hotel de Ville, Vieux Lyon, Cordeliers ainsi qu'à Gorge de Loup.
Cet appartement clés en main vous offre une vie familiale saine dans un cadre de vie dynamique.
Idéal tant pour les investisseurs que pour les jeunes actifs ou étudiants.
Pour passer en DPE D : il faut changer la fenêtre avec du double vitrage, isoler un mur par l'intérieur et changer le chauffe eau.
Visite virtuelle disponible sur les plateformes de vente.
À propos du bien :
Il se compose de :
- Une entrée avec placard.
- Une pièce de vie de 15m² avec cuisine ouverte orientée Ouest.
- Une salle de bains avec WC.
Les atouts :
- Calme
- Lumineux
- Localisation
- Idéal pour un étudiant
- Faibles charges
- Copropriété familiale
Charges : 85€ comprenant le chauffage, l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes et du jardin.
Taxe foncière : 691€.
Chauffage Collectif.
Concernant la copropriété :
Petite copropriété composée en majorité de propriétaires occupants. Un jardin avec vue sur Lyon et Fourvière est à la disposition des copropriétaires.
Concernant la localisation :
Emplacement recherché, vous retrouverez toutes les commodités sur le Quai Pierre-Scize : épiceries, boulangeries, restaurants, pharmacies.
A 10 minutes à pied de la Gare Saint Paul.
Concernant les transports :
De nombreux bus à quelques minutes à pied arrêt "Greillon" vous emmèneront dans tous les arrondissements de Lyon, très rapidement à Hotel de Ville, Vieux Lyon, Cordeliers ainsi qu'à Gorge de Loup.
Cet appartement clés en main vous offre une vie familiale saine dans un cadre de vie dynamique.
Les points forts du bien
- - Calme
- - Lumineux
- - Localisation
- - Idéal pour un étudiant
- - Faibles charges
- - Copropriété familiale
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Collectif
- Ouvertures : Bois/Simple vitrage
- Ascenseur : Oui
- Surface : 20.05 m²
- Surface au sol : 20 m²
- Séjour : 15 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 1
- Construction : 1975
- État intérieur : A rafraîchir
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Vue : Dégagée
- Exposition : Ouest
- Cave : Non
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Lyon 69009
- Charges : 85 € /mois
- Taxe foncière : 690 € /an
- Référence : VA4396
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