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Studio de 32m² avec vue imprenable sur Lyon - Allée Athéna, Villeurbanne
130 000 €
La propriété en résumé
- Surface : 32 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1971
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
Quatuor vous présente ce bel appartement de type studio de 32m² Allée Athéna à Villeurbanne au 13ème étage sur 15 d'une copropriété calme et sécurisée.
À propos du bien :
Studio en étage élevé exposé Sud, très lumineux avec vue sur Fourvière et Part-Dieu dans une copropriété bien entretenue.
Cet appartement comprend :
- Une agréable pièce de vie exposée Sud.
- Une cuisine indépendante en bon état.
- Une salle de bain.
- Un WC séparé.
- Un placard intégré.
Parking collectif et de nombreuses places libres et gratuites dans les rues alentours.
Les atouts :
- 13ème étage
- Très lumineux
- Sans vis-à-vis
- Vue imprenable
- Calme
- Exposition Sud
Charges incluant l'entretien des parties communes, le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, le gaz, l'ascenseur et les poubelles.
Double vitrage.
Concernant l'immeuble :
Copropriété de 1971 comprenant 4 bâtiments composée en majorité de propriétaires occupants.
Copropriété très paisible, aucun travaux à prévoir.
Sur la localisation :
L'immeuble est très proche du campus de la DOUA, de l'INSA et l'Université Lyon 1.
Vous trouverez tous les commerces dont vous aurez besoin : pharmacie, commerces de proximité, supermarchés, écoles maternelles et primaires ainsi que collège et lycée à proximité ; mais aussi un grand nombre de crèches pour les bambins.
Le parc de l'Europe se situe en bas de l'immeuble et le grand Parc de la Tête d'Or à 7 minutes à pied.
Proximité immédiate des transports :
- Métro A et B arrêt Charpennes à 8 minutes à pied.
- Tramway T1 et T4 : arrêt Le Tonkin à 3 minutes à pied.
- Bus : C2, C16, C17, C26 et les lignes 27, 37, 69 et 70.
- Stations Vélo'v
À propos du bien :
Studio en étage élevé exposé Sud, très lumineux avec vue sur Fourvière et Part-Dieu dans une copropriété bien entretenue.
Cet appartement comprend :
- Une agréable pièce de vie exposée Sud.
- Une cuisine indépendante en bon état.
- Une salle de bain.
- Un WC séparé.
- Un placard intégré.
Parking collectif et de nombreuses places libres et gratuites dans les rues alentours.
Les atouts :
- 13ème étage
- Très lumineux
- Sans vis-à-vis
- Vue imprenable
- Calme
- Exposition Sud
Charges incluant l'entretien des parties communes, le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, le gaz, l'ascenseur et les poubelles.
Double vitrage.
Concernant l'immeuble :
Copropriété de 1971 comprenant 4 bâtiments composée en majorité de propriétaires occupants.
Copropriété très paisible, aucun travaux à prévoir.
Sur la localisation :
L'immeuble est très proche du campus de la DOUA, de l'INSA et l'Université Lyon 1.
Vous trouverez tous les commerces dont vous aurez besoin : pharmacie, commerces de proximité, supermarchés, écoles maternelles et primaires ainsi que collège et lycée à proximité ; mais aussi un grand nombre de crèches pour les bambins.
Le parc de l'Europe se situe en bas de l'immeuble et le grand Parc de la Tête d'Or à 7 minutes à pied.
Proximité immédiate des transports :
- Métro A et B arrêt Charpennes à 8 minutes à pied.
- Tramway T1 et T4 : arrêt Le Tonkin à 3 minutes à pied.
- Bus : C2, C16, C17, C26 et les lignes 27, 37, 69 et 70.
- Stations Vélo'v
Les points forts du bien
- - 13ème étage
- - Sans vis-à-vis
- - Vue dégagée sur Lyon et Fourvière
- - Calme
- - Exposition Sud
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Collectif
- Ascenseur : Oui
- Autres : Gardien, Local à vélo
- Surface : 32 m²
- Surface au sol : 32 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 13
- Construction : 1971
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Ameublement : Entièrement meublé
- Vue : Panoramique
- Exposition : Sud
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 15
- Localisation : Villeurbanne 69100
- Taxe foncière : 513 € /an
- Référence : VA3188
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