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Studio à vendre, 1 pièce - Villeurbanne 69100
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Studio de 32m² avec vue imprenable sur Lyon - Allée Athéna, Villeurbanne

130 000

Studio à vendre, 1 pièce - Villeurbanne 69100
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La propriété en résumé
  • Surface : 32 m²
  • Pièces : 1
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 1971
  • Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
Quatuor vous présente ce bel appartement de type studio de 32m² Allée Athéna à Villeurbanne au 13ème étage sur 15 d'une copropriété calme et sécurisée.

À propos du bien :

Studio en étage élevé exposé Sud, très lumineux avec vue sur Fourvière et Part-Dieu dans une copropriété bien entretenue.

Cet appartement comprend :

- Une agréable pièce de vie exposée Sud.
- Une cuisine indépendante en bon état.
- Une salle de bain.
- Un WC séparé.
- Un placard intégré.

Parking collectif et de nombreuses places libres et gratuites dans les rues alentours.

Les atouts :

- 13ème étage
- Très lumineux
- Sans vis-à-vis
- Vue imprenable
- Calme
- Exposition Sud

Charges incluant l'entretien des parties communes, le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, le gaz, l'ascenseur et les poubelles.
Double vitrage.

Concernant l'immeuble :

Copropriété de 1971 comprenant 4 bâtiments composée en majorité de propriétaires occupants.
Copropriété très paisible, aucun travaux à prévoir.

Sur la localisation :

L'immeuble est très proche du campus de la DOUA, de l'INSA et l'Université Lyon 1.
Vous trouverez tous les commerces dont vous aurez besoin : pharmacie, commerces de proximité, supermarchés, écoles maternelles et primaires ainsi que collège et lycée à proximité ; mais aussi un grand nombre de crèches pour les bambins.
Le parc de l'Europe se situe en bas de l'immeuble et le grand Parc de la Tête d'Or à 7 minutes à pied.

Proximité immédiate des transports :
- Métro A et B arrêt Charpennes à 8 minutes à pied.
- Tramway T1 et T4 : arrêt Le Tonkin à 3 minutes à pied.
- Bus : C2, C16, C17, C26 et les lignes 27, 37, 69 et 70.
- Stations Vélo'v
Les points forts du bien
  • - 13ème étage
  • - Sans vis-à-vis
  • - Vue dégagée sur Lyon et Fourvière
  • - Calme
  • - Exposition Sud
Caractéristiques techniques
  • Chauffage : Gaz/Collectif
  • Ascenseur : Oui
  • Autres : Gardien, Local à vélo
  • Surface : 32 m²
  • Surface au sol : 32 m²
  • Pièces : 1
  • Salle de bains : 1
  • WC : 1
  • Étage : 13
  • Construction : 1971
  • Cuisine : Aménagée et équipée
  • Ameublement : Entièrement meublé
  • Vue : Panoramique
  • Exposition : Sud
  • Cave : Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment : 15
  • Localisation : Villeurbanne 69100
  • Taxe foncière : 513 € /an
  • Référence : VA3188
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