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Studio de 40m² - Rue Georges Melies, Villeurbanne
138 000 €
La propriété en résumé
- Surface : 40 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1980
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
Quatuor vous présente ce bel appartement de type studio de 40 m², idéalement situé rue Georges Méliès à Villeurbanne, au 2ème étage d'une copropriété calme et sécurisée.
À propos du bien :
Découvrez ce beau studio exposé Sud-Est, très calme avec vue sur cour, dans une copropriété bien entretenue dont la façade vient juste d'être refaite.
Cet appartement comprend :
Une cave complète ce bien.
Un box fermé au sous-sol est disponible en sus du prix.
Les atouts :
Double vitrage récent.
Volets manuels.
Chauffage gaz collectif.
Charges : 111€ par mois comprenant l'entretien des parties communes de la copropriété, l'eau froide et l'eau chaude ainsi que le chauffage.
Taxe foncière : 606€/an
Concernant l'immeuble :
Copropriété de 1980 en très bon état, la façade ayant été refaite récemment, composée en grande majorité de propriétaires.Copropriété très paisible, aucun travaux à prévoir.
Sur la localisation :
L'immeuble est très proche du campus de la DOUA, université, INSA, écoles, etc., à 10 minutes à pied. L'appartement est idéalement situé à 8 minutes à pied du métro "Charpennes" et à 3 minutes à pied du tram T1 et T4 "Le Tonkin".
Vous y trouverez tous les commerces dont vous aurez besoin : pharmacie, commerces de proximité, supermarchés, écoles maternelles et primaires, ainsi que collèges et lycées à proximité ; mais aussi un grand nombre de crèches (6 et +) pour les bambins. Le parc de l'Europe se situe en bas de l'immeuble et le grand Parc de la Tête d'Or est situé à 7 minutes à pied.
Proximité immédiate des transports :
À propos du bien :
Découvrez ce beau studio exposé Sud-Est, très calme avec vue sur cour, dans une copropriété bien entretenue dont la façade vient juste d'être refaite.
Cet appartement comprend :
- Une entrée avec placard encastré.
- Une agréable pièce de vie exposée ouest.
- Une cuisine indépendante en bon état.
- Une salle de bain avec un emplacement pour la machine à laver.
- Un WC séparé.
Une cave complète ce bien.
Un box fermé au sous-sol est disponible en sus du prix.
Les atouts :
- Idéalement situé
- Sans vis-à-vis
- Lumineux
- Calme
- Exposition Sud-Est
Double vitrage récent.
Volets manuels.
Chauffage gaz collectif.
Charges : 111€ par mois comprenant l'entretien des parties communes de la copropriété, l'eau froide et l'eau chaude ainsi que le chauffage.
Taxe foncière : 606€/an
Concernant l'immeuble :
Copropriété de 1980 en très bon état, la façade ayant été refaite récemment, composée en grande majorité de propriétaires.Copropriété très paisible, aucun travaux à prévoir.
Sur la localisation :
L'immeuble est très proche du campus de la DOUA, université, INSA, écoles, etc., à 10 minutes à pied. L'appartement est idéalement situé à 8 minutes à pied du métro "Charpennes" et à 3 minutes à pied du tram T1 et T4 "Le Tonkin".
Vous y trouverez tous les commerces dont vous aurez besoin : pharmacie, commerces de proximité, supermarchés, écoles maternelles et primaires, ainsi que collèges et lycées à proximité ; mais aussi un grand nombre de crèches (6 et +) pour les bambins. Le parc de l'Europe se situe en bas de l'immeuble et le grand Parc de la Tête d'Or est situé à 7 minutes à pied.
Proximité immédiate des transports :
- Métro A et B : arrêt "Charpennes" à 8 minutes à pied.
- Tramway T1 et T4 : arrêt "Le Tonkin" à 3 minutes à pied.
- Bus : C2, C16, C17, C26, ainsi que les lignes de bus 27, 37, 69 et 70.
- Stations Vélo'v
Les points forts du bien
- Idéalement situé
- Sans vis-à-vis
- Lumineux
- Calme
- Exposition Sud Est
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Collectif
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Oui
- Surface : 40 m²
- Pièces : 1
- Chambres : 1
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 2
- Construction : 1980
- État intérieur : A rafraîchir
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Cour
- Exposition : Sud-Est
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 9
- Localisation : Villeurbanne 69100 - 69100 - Villeurbanne
- Référence : VA3196
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