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Studio à vendre, 1 pièce - Villeurbanne 69100
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Studio de 40m² - Rue Georges Melies, Villeurbanne

138 000

Studio à vendre, 1 pièce - Villeurbanne 69100
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La propriété en résumé
  • Surface : 40 m²
  • Pièces : 1
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 1980
  • Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
Quatuor vous présente ce bel appartement de type studio de 40 m², idéalement situé rue Georges Méliès à Villeurbanne, au 2ème étage d'une copropriété calme et sécurisée.

À propos du bien :

Découvrez ce beau studio exposé Sud-Est, très calme avec vue sur cour, dans une copropriété bien entretenue dont la façade vient juste d'être refaite.

Cet appartement comprend :

  • Une entrée avec placard encastré.
  • Une agréable pièce de vie exposée ouest.
  • Une cuisine indépendante en bon état.
  • Une salle de bain avec un emplacement pour la machine à laver.
  • Un WC séparé.

Une cave complète ce bien.
Un box fermé au sous-sol est disponible en sus du prix.


Les atouts :

  • Idéalement situé
  • Sans vis-à-vis
  • Lumineux
  • Calme
  • Exposition Sud-Est

Double vitrage récent.
Volets manuels.
Chauffage gaz collectif.

Charges : 111€ par mois comprenant l'entretien des parties communes de la copropriété, l'eau froide et l'eau chaude ainsi que le chauffage.
Taxe foncière : 606€/an

Concernant l'immeuble :

Copropriété de 1980 en très bon état, la façade ayant été refaite récemment, composée en grande majorité de propriétaires.Copropriété très paisible, aucun travaux à prévoir.

Sur la localisation :

L'immeuble est très proche du campus de la DOUA, université, INSA, écoles, etc., à 10 minutes à pied. L'appartement est idéalement situé à 8 minutes à pied du métro "Charpennes" et à 3 minutes à pied du tram T1 et T4 "Le Tonkin".

Vous y trouverez tous les commerces dont vous aurez besoin : pharmacie, commerces de proximité, supermarchés, écoles maternelles et primaires, ainsi que collèges et lycées à proximité ; mais aussi un grand nombre de crèches (6 et +) pour les bambins. Le parc de l'Europe se situe en bas de l'immeuble et le grand Parc de la Tête d'Or est situé à 7 minutes à pied.

Proximité immédiate des transports :

  • Métro A et B : arrêt "Charpennes" à 8 minutes à pied.
  • Tramway T1 et T4 : arrêt "Le Tonkin" à 3 minutes à pied.
  • Bus : C2, C16, C17, C26, ainsi que les lignes de bus 27, 37, 69 et 70.
  • Stations Vélo'v
Les points forts du bien
  • Idéalement situé
  • Sans vis-à-vis
  • Lumineux
  • Calme
  • Exposition Sud Est
Caractéristiques techniques
  • Chauffage : Gaz/Collectif
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Ascenseur : Oui
  • Surface : 40 m²
  • Pièces : 1
  • Chambres : 1
  • Salle de bains : 1
  • WC : 1
  • Étage : 2
  • Construction : 1980
  • État intérieur : A rafraîchir
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement : Non meublé
  • Vue : Cour
  • Exposition : Sud-Est
  • Stationnement intérieur : 1
  • Cave : Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment : 9
  • Localisation : Villeurbanne 69100 - 69100 - Villeurbanne
  • Référence : VA3196
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