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Magnifique studio de 30m² - Rue Paul Lafargue, Villeurbanne
138 900 €
La propriété en résumé
- Surface : 30 m²
- Pièces : 1
- Construction : 1890
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
Quatuor vous présente ce beau studio de 30 m², idéalement situé rue Paul-Lafargue à Villeurbanne, à deux pas de la ligne de métro Gratte-Ciel, au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété en excellent état, calme et sécurisée.
À propos du bien :
Découvrez ce charmant studio entièrement rénové en 2022, exposé plein Ouest, très calme, avec vue sur cour au sein d'une copropriété bien entretenue.
L’appartement se compose de :
Une cave complète ce bien.
Les atouts :
Double vitrage récent
Chauffage électrique individuel
Chaudière neuve
Taxe foncière : 353 € / an.
À propos de la copropriété :
Copropriété construite en 1890, en très bon état, calme et agréable. Aucun travaux à prévoir.
Localisation :
Situé au cœur du quartier Gratte-Ciel, l’emplacement bénéficie d’une accessibilité remarquable grâce à la proximité du métro A Gratte-Ciel à 2 minutes à pied, ainsi que de l’avenue commerçante du Cours Émile-Zola. Le marché de l’avenue Henri-Barbusse se trouve à seulement 6 minutes à pied.
Le secteur est en plein essor, notamment grâce au projet urbain “Gratte-Ciel Centre-Ville” et à l’arrivée prochaine du tramway T6.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
À propos du bien :
Découvrez ce charmant studio entièrement rénové en 2022, exposé plein Ouest, très calme, avec vue sur cour au sein d'une copropriété bien entretenue.
L’appartement se compose de :
- Une agréable pièce de vie lumineuse de 18,2 m², ouverte sur une cuisine entièrement aménagée.
- Un coin nuit de 9,8 m², lumineux, sans vis-à-vis et entièrement privatisable, avec sa douche.
- Un WC indépendant de 1,3 m².
Une cave complète ce bien.
Les atouts :
- Emplacement idéal
- Sans vis-à-vis
- Lumineux
- Calme
- Exposition Ouest
Double vitrage récent
Chauffage électrique individuel
Chaudière neuve
Taxe foncière : 353 € / an.
À propos de la copropriété :
Copropriété construite en 1890, en très bon état, calme et agréable. Aucun travaux à prévoir.
Localisation :
Situé au cœur du quartier Gratte-Ciel, l’emplacement bénéficie d’une accessibilité remarquable grâce à la proximité du métro A Gratte-Ciel à 2 minutes à pied, ainsi que de l’avenue commerçante du Cours Émile-Zola. Le marché de l’avenue Henri-Barbusse se trouve à seulement 6 minutes à pied.
Le secteur est en plein essor, notamment grâce au projet urbain “Gratte-Ciel Centre-Ville” et à l’arrivée prochaine du tramway T6.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Les points forts du bien
- Emplacement idéal
- Sans vis-à-vis
- Rénové récemment
- Lumineux
- Calme
- Exposition Ouest
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Surface : 30 m²
- Surface au sol : 30 m²
- Séjour : 18 m²
- Pièces : 1
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 2
- Construction : 1890
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Vue : Dégagée
- Exposition : Ouest
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Localisation : Villeurbanne 69100 - 69100 - Villeurbanne
- Charges : 160 € /mois
- Taxe foncière : 353 € /an
- Référence : VA4240
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