Exclusivité
+ de photos
Magnifique studio de 19m² - Rue Anatole France, Villeurbanne
107 000 €
La propriété en résumé
- Surface : 19 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2008
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
IDÉAL INVESTISSEUR - Studio de 19 m² rénové, meublé et idéalement situé à Villeurbanne - Charpennes
Quatuor vous présente ce magnifique studio de 19 m², idéalement situé rue Anatole France, à proximité des stations de métro Charpennes et République, au 2ᵉ étage d’une résidence récente et parfaitement entretenue.
À propos du bien :
Ce studio réunit tous les atouts pour un investissement locatif ou un premier achat : calme, luminosité, nombreux rangements et emplacement privilégié.
L’appartement a été entièrement rénové récemment et est vendu entièrement meublé (plus de 6 000 € de mobilier restant sur place).
Il se compose de :
Une cave complète ce bien.
Les atouts :
Charges de copropriété : 66 € par mois, comprenant l’entretien des parties communes, l’eau froide et l’ascenseur.
Taxe foncière : 444 € par an.
Chauffage : électrique individuel.
Double vitrage.
Concernant la copropriété :
Construite en 2008, la résidence est sécurisée et parfaitement entretenue. Elle dispose d’un ascenseur et compte 6 étages.Aucun travaux de copropriété n’est à prévoir.
Concernant la localisation :
Idéalement situé rue Anatole France, ce studio bénéficie d’un emplacement central et particulièrement bien desservi, au cœur du quartier Charpennes, à Villeurbanne.
Un supermarché, pharmacie, de nombreux commerces, restaurants et services du cours Émile-Zola complètent cette offre de proximité et facilitent le quotidien.
Côté transports, les stations de métro Charpennes (lignes A et B) ainsi que les tramways T1 et T4 permettent de rejoindre rapidement les principaux pôles de Lyon. La gare de Lyon-Part-Dieu est accessible en moins de 10 minutes, et une station Vélo’v se trouve à moins d’une minute à pied.
Enfin, la proximité des grands axes routiers facilite les déplacements vers Lyon, le périphérique et les communes voisines.
Un emplacement stratégique, au cœur d’un quartier dynamique, qui constitue un véritable atout pour ce studio, aussi bien pour y vivre que pour réaliser un investissement.
Quatuor vous présente ce magnifique studio de 19 m², idéalement situé rue Anatole France, à proximité des stations de métro Charpennes et République, au 2ᵉ étage d’une résidence récente et parfaitement entretenue.
À propos du bien :
Ce studio réunit tous les atouts pour un investissement locatif ou un premier achat : calme, luminosité, nombreux rangements et emplacement privilégié.
L’appartement a été entièrement rénové récemment et est vendu entièrement meublé (plus de 6 000 € de mobilier restant sur place).
Il se compose de :
- Une belle pièce de vie de 12 m² exposé plein sud, très calme, lumineuse et sans vis-à-vis.
- Un coin cuisine récemment aménagé et entièrement équipé.
- Une salle d’eau avec douche, meuble vasque et WC.
Une cave complète ce bien.
Les atouts :
- Emplacement recherché à proximité des transports et des commerces.
- Excellent investissement.
- Appartement rénové et en excellent état.
- Environnement calme et belle luminosité.
- Pas de vis-à-vis.
Charges de copropriété : 66 € par mois, comprenant l’entretien des parties communes, l’eau froide et l’ascenseur.
Taxe foncière : 444 € par an.
Chauffage : électrique individuel.
Double vitrage.
Concernant la copropriété :
Construite en 2008, la résidence est sécurisée et parfaitement entretenue. Elle dispose d’un ascenseur et compte 6 étages.Aucun travaux de copropriété n’est à prévoir.
Concernant la localisation :
Idéalement situé rue Anatole France, ce studio bénéficie d’un emplacement central et particulièrement bien desservi, au cœur du quartier Charpennes, à Villeurbanne.
Un supermarché, pharmacie, de nombreux commerces, restaurants et services du cours Émile-Zola complètent cette offre de proximité et facilitent le quotidien.
Côté transports, les stations de métro Charpennes (lignes A et B) ainsi que les tramways T1 et T4 permettent de rejoindre rapidement les principaux pôles de Lyon. La gare de Lyon-Part-Dieu est accessible en moins de 10 minutes, et une station Vélo’v se trouve à moins d’une minute à pied.
Enfin, la proximité des grands axes routiers facilite les déplacements vers Lyon, le périphérique et les communes voisines.
Un emplacement stratégique, au cœur d’un quartier dynamique, qui constitue un véritable atout pour ce studio, aussi bien pour y vivre que pour réaliser un investissement.
Les points forts du bien
- Emplacement recherché à proximité des transports et des commerces
- Excellent potentiel d’investissement
- Appartement rénové et en excellent état
- Environnement calme et belle luminosité
- Pas de vis-à-vis
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Oui
- Surface : 19 m²
- Pièces : 1
- Étage : 2
- Construction : 2008
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Vue : Dégagée
- Exposition : Sud
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Localisation : Villeurbanne 69100 - 69100 - Villeurbanne
- Charges : 66 € /mois
- Taxe foncière : 444 € /an
- Référence : VA5376
Intéressé par ce bien ? Contactez-nous
Je veux visiter ce bien
