Sous compromis
Appartement à vendre, 1 pièce - Villeurbanne 69100
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Studio de 33m² - Rue de la Baïsse, Villeurbanne

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Appartement à vendre, 1 pièce - Villeurbanne 69100
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La propriété en résumé
  • Surface : 33 m²
  • Pièces : 1
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 1972
  • Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
Quatuor vous présente ce bel appartement de type studio de 33 m², idéalement situé rue de la Baïsse à Villeurbanne, en rez-de-chaussée, donnant sur une terrasse (pouvant être fermée pour créer un espace intimiste) au sein d'une copropriété calme et sécurisée.

À propos du bien :

Découvrez ce charmant studio exposé plein Est, très calme avec vue sur cour, situé dans une copropriété bien entretenue.

Cet appartement comprend :

  • Une entrée avec placard encastré de 2,2 m².
  • Une agréable pièce de vie exposée Est de 19,1 m², très calme et lumineuse avec une petite alcôve pouvant être un coin nuit.
  • Une cuisine indépendante et aménagée de 5,3 m².
  • Une salle de bain avec baignoire et WC de 3,4 m².

Une cave complète ce bien.
Parking collectif au sein de la copropriété.
La terrasse peut être fermé afin de créer un espace intimiste.

Les atouts :

  • Idéalement situé
  • Parking collectif
  • Lumineux
  • Calme
  • Exposition Est

Double vitrage récent.
Volets manuels.
Chauffage au gaz collectif.

Charges : 143€ par mois, comprenant l'entretien des parties communes de la copropriété, l'eau froide, l'eau chaude, ainsi que le chauffage.

Taxe foncière : 468€ par an

Concernant l'immeuble :

Copropriété construit en 1972 en bon état, très calme et agréable, et aucun travaux n’est à prévoir. Un parking à usage collectif est également mis à disposition des copropriétaires.

Sur la localisation :

Le bien est situé dans une rue extrêmement calme, à seulement 7 minutes à pied du métro Flachet. Vous y trouverez tous les commerces dont vous aurez besoin : pharmacie, restaurants, commerces de proximité, supermarchés, écoles (primaire, collège, lycée) ainsi que les marchés de Cusset et Grand Clément.

Transports :

  • Métro A, arrêt "Flachet", à 7 minutes à pied
  • Station Vélo'V à proximité
  • Accès rapide au périphérique, au Médipôle, au centre commercial Carré de Soie et à Laurent Bonnevay (à 1 km).
Les points forts du bien
  • Idéalement situé
  • Lumineux
  • Calme
  • Parking collectif
  • Exposition Est
Caractéristiques techniques
  • Chauffage : Gaz/Collectif
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Ascenseur : Oui
  • Surface : 33 m²
  • Surface balcon : 5 m²
  • Pièces : 1
  • Salle de bains : 1
  • WC : 1
  • Étage : RDC
  • Construction : 1972
  • État intérieur : Petits travaux à prévoir
  • Cuisine : Aménagée/Indépendante
  • Ameublement : Non meublé
  • Vue : Dégagée
  • Exposition : Est
  • Stationnement extérieur : 1
  • Cave : Oui
  • Balcon : 1
  • Nombre d'étages du bâtiment : 9
  • Localisation : Villeurbanne 69100 - 69100 - Villeurbanne
  • Référence : VA3291
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