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Rez-de-Jardin T2 de 43m² refait à neuf - Avenue de la Table de Pierre, Francheville
204 900 €
La propriété en résumé
- Surface : 43 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2010
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
Quatuor vous présente en exclusivité cet appartement refait à neuf en 2022, de type T2 de 43m² situé Avenue de la Table de Pierre, entre Francheville et Craponne, avec une terrasse et un jardin de 64m² exposé Sud-Ouest.
À propos du bien :
Appartement de deux pièces avec un beau jardin situé au sein d'une petite copropriété familiale et sécurisée de 2010.
Il se compose de :
- Un séjour avec cuisine ouverte de 23m² ouvrant sur une terrasse et un grand jardin de 64m².
- Une chambre avec placard intégré et donnant sur la terrasse.
- Une salle de bain.
- Un WC indépendant.
Aucun travaux à prévoir, l'appartement a été refait à neuf en 2022 et tout le mobilier présenté peut rester.
Double vitrage.
Parking collectif disponible dans la copropriété.
Un garage en sous-sol est disponible en sus.
Charges : 95€ comprenant l'entretien des espaces communs, du garage, des poubelles et de l'éclairage.
Taxe foncière : 725€
Les atouts :
- Grand Jardin avec terrasse
- Refait à neuf
- Lumineux
- Calme
- Exposition Sud-Ouest
- Garage en sous-sol
- Mobilier de standing
Concernant la copropriété :
Petite copropriété familiale de 2010 composée de 40 lots, principalement des propriétaires occupants.
Aucun travaux à prévoir.
Concernant la localisation :
Cet appartement idéalement situé à la limite entre Francheville et Craponne offre un accès facile à toutes les commodités : pharmacies, commerces, boulangeries, supermarché, Intersport, etc.
Il est très aisé de se rendre dans le centre de Lyon en passant par Gorge de Loup avec les bus C22 et C24 à l'arrêt "Hôpital Antoine Charial" à seulement 1 minute à pied de l'appartement.
Cette localisation offre un cadre de vie dynamique avec un accès aisé à toutes les nécessités de la vie quotidienne.
À propos du bien :
Appartement de deux pièces avec un beau jardin situé au sein d'une petite copropriété familiale et sécurisée de 2010.
Il se compose de :
- Un séjour avec cuisine ouverte de 23m² ouvrant sur une terrasse et un grand jardin de 64m².
- Une chambre avec placard intégré et donnant sur la terrasse.
- Une salle de bain.
- Un WC indépendant.
Aucun travaux à prévoir, l'appartement a été refait à neuf en 2022 et tout le mobilier présenté peut rester.
Double vitrage.
Parking collectif disponible dans la copropriété.
Un garage en sous-sol est disponible en sus.
Charges : 95€ comprenant l'entretien des espaces communs, du garage, des poubelles et de l'éclairage.
Taxe foncière : 725€
Les atouts :
- Grand Jardin avec terrasse
- Refait à neuf
- Lumineux
- Calme
- Exposition Sud-Ouest
- Garage en sous-sol
- Mobilier de standing
Concernant la copropriété :
Petite copropriété familiale de 2010 composée de 40 lots, principalement des propriétaires occupants.
Aucun travaux à prévoir.
Concernant la localisation :
Cet appartement idéalement situé à la limite entre Francheville et Craponne offre un accès facile à toutes les commodités : pharmacies, commerces, boulangeries, supermarché, Intersport, etc.
Il est très aisé de se rendre dans le centre de Lyon en passant par Gorge de Loup avec les bus C22 et C24 à l'arrêt "Hôpital Antoine Charial" à seulement 1 minute à pied de l'appartement.
Cette localisation offre un cadre de vie dynamique avec un accès aisé à toutes les nécessités de la vie quotidienne.
Les points forts du bien
- - Grand Jardin avec terrasse
- - Refait à neuf
- - Lumineux
- - Calme
- - Exposition Sud-Ouest
- - Garage en sous-sol
- - Mobilier de standing
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Oui
- Surface : 43 m²
- Surface au sol : 106 m²
- Séjour : 23 m²
- Surface balcon : 64 m²
- Surface terrasse : 64 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : RDC
- Construction : 2010
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Sud-Ouest
- Stationnement intérieur : 1
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Francheville 69340
- Charges : 95 € /mois
- Taxe foncière : 725 € /an
- Référence : VA3565
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