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Appartement à vendre, 2 pièces - Lyon 69001
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Superbe T1 bis de 45m² - Rue Neuve, Lyon 1

250 000

Appartement à vendre, 2 pièces - Lyon 69001
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La propriété en résumé
  • Surface : 45.18 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 1800
  • Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
Quatuor vous présente ce bel appartement de type T1 bis de 45 m², idéalement situé rue Neuve au coeur de la Presqu'Île de Lyon dans une copropriété typique Lyonnaise sans ascenseur.

À propos du bien :

Découvrez ce charmant refait à neuf avec goût, T1 bis exposé plein sud situé dans une copropriété bien entretenue.

Cet appartement comprend :

- Une entrée.
- Une agréable pièce de vie lumineuse exposée Sud de 28m², avec une alcôve pour le coin nuit avec des rangements.
- Une cuisine indépendante côté nord entièrement équipée et aménagée.
- Une salle de bain avec baignoire.
- WC séparés.

Les atouts :

- Localisation exceptionnelle en plein coeur de Lyon
- Appartement en parfait état, refait à neuf
- Très belle pièce de vie
- Rangements
- Possibilité d'acheter les meubles pour un logement prêt à l'emploi

Double vitrage.
Chauffage électrique.

Charges de copropriété : 76€ par mois, comprenant l'entretien des parties communes de la copropriété.
Taxe foncière : 475€ par an

Concernant l'immeuble :

Immeuble Lyonnais des années 1800, 11 lots, copropriété bien entretenue.

Sur la localisation :

Situation exceptionnelle pour cet appartement : situé dans un quartier très recherché et dynamique, au cœur de la Presqu'île. Tout peut se faire à pied, proche de nombreux commerces, transports, commerces de bouche... Rue de la République, Place des Jacobins, Cordeliers, Bellecour sont seulement à quelques minutes à pied de l'appartement.
 
Transports :
Métro A - Cordeliers à 2 minutes à pied
Métro D - Bellecour à 10 minutes à pied
Nombreux bus : C3, C5, C13, C14, C9, C12, C20
Station Vélo'V
Les points forts du bien
  • Localisation exceptionnelle
  • En parfait état, refait à neuf
  • Belle pièce de vie
  • Rangements
Caractéristiques techniques
  • Chauffage : Electrique/Individuel
  • Ouvertures : Bois/Double vitrage
  • Ascenseur : Non
  • Surface : 45.18 m²
  • Séjour : 28 m²
  • Pièces : 2
  • Chambres : 1
  • Salle de bains : 1
  • WC : 1
  • Étage : 1
  • Construction : 1800
  • État intérieur : En excellent état
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue : Ville
  • Exposition : Nord-Sud
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Localisation : Lyon 69001
  • Charges : 76 € /mois
  • Taxe foncière : 475 € /an
  • Référence : VA3407
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