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Magnifique T2 de 45m² type Loft entièrement refait - 7 rue Puits Gaillot - Lyon
295 000 €
La propriété en résumé
- Surface : 45 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1743
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
Quatuor vous présente ce magnifique T2 de 45m² situé rue Puits Gaillot, une localisation unique et Premium en plein coeur de la Presqu'île !
Appartement très lumineux et très calme, entièrement refait, donnant uniquement sur cour intérieure.
À propos du bien :
Appartement, calme, lumineux, nombreux rangements, double exposition.
L'appartement est en excellent état, de nombreux travaux ont été fait tout en conservant le charme de l'ancien.
Il se compose de :
- Une pièce de vie de 29m² très calme avec deux grandes fenêtres, belle luminosité et calme absolu. Joli parquet massif et belle hauteur sous plafond de plus de 3m60.
- Une mezzanine de 5m² offrant de nombreuses possibilités de rangements, d'aménagement ou autre couchage.
- Une cuisine Américaine entièrement aménagée et équipée récemment.
- Une chambre de 10m² exposée Est avec une grande fenêtre, donnant sur cour intérieure, calme absolu.
- Une salle de bain avec douche, meuble vasque, sèche serviette.
Nombreux rangements !
Les atouts :
- Calme
- Excellent état
- Lumineux
- Localisation
- Charme de l'ancien
Chauffage Electrique Individuel.
Double vitrage.
Concernant la copropriété :
Petite copropriété historique de Lyon, du 18ème Siècle, composée en majorité de propriétaires occupants sans travaux à prévoir.
Concernant la localisation :
Emplacement très recherché dans l’iconique Presqu'île, à deux pas de l'Hotel de Ville vous retrouverez toutes les commodités au pied de l'immeuble : épicerie, boulangerie, restaurant, bar...
Nombreux transports en communs à proximité, à deux pas du métro Hotel de Ville ligne A et C et de nombreuses lignes de bus.
Localisation Premium et historique de part son histoire et son importance pour la ville de Lyon.
Idéale pour la fête des lumières !
Appartement très lumineux et très calme, entièrement refait, donnant uniquement sur cour intérieure.
À propos du bien :
Appartement, calme, lumineux, nombreux rangements, double exposition.
L'appartement est en excellent état, de nombreux travaux ont été fait tout en conservant le charme de l'ancien.
Il se compose de :
- Une pièce de vie de 29m² très calme avec deux grandes fenêtres, belle luminosité et calme absolu. Joli parquet massif et belle hauteur sous plafond de plus de 3m60.
- Une mezzanine de 5m² offrant de nombreuses possibilités de rangements, d'aménagement ou autre couchage.
- Une cuisine Américaine entièrement aménagée et équipée récemment.
- Une chambre de 10m² exposée Est avec une grande fenêtre, donnant sur cour intérieure, calme absolu.
- Une salle de bain avec douche, meuble vasque, sèche serviette.
Nombreux rangements !
Les atouts :
- Calme
- Excellent état
- Lumineux
- Localisation
- Charme de l'ancien
Chauffage Electrique Individuel.
Double vitrage.
Concernant la copropriété :
Petite copropriété historique de Lyon, du 18ème Siècle, composée en majorité de propriétaires occupants sans travaux à prévoir.
Concernant la localisation :
Emplacement très recherché dans l’iconique Presqu'île, à deux pas de l'Hotel de Ville vous retrouverez toutes les commodités au pied de l'immeuble : épicerie, boulangerie, restaurant, bar...
Nombreux transports en communs à proximité, à deux pas du métro Hotel de Ville ligne A et C et de nombreuses lignes de bus.
Localisation Premium et historique de part son histoire et son importance pour la ville de Lyon.
Idéale pour la fête des lumières !
Les points forts du bien
- Calme
- Excellent état
- Lumineux
- Localisation
- Charme de l'ancien
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Ascenseur : Non
- Surface : 45 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 2
- Construction : 1743
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Exposition : Traversant
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Localisation : Lyon 69001
- Référence : VA4951
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