Vendu
Appartement à vendre, 2 pièces - Lyon 69003
Appartement à vendre, 2 pièces - Lyon 69003
Appartement à vendre, 2 pièces - Lyon 69003
Appartement à vendre, 2 pièces - Lyon 69003
+ de photos

Spacieux et Agréable T2 de 60m² avec balcon - rue du Docteur Rebatel Monplaisir - Lyon 3

295 000

Appartement à vendre, 2 pièces - Lyon 69003
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
La propriété en résumé
  • Surface : 60 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 1986
  • Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
Quatuor vous présente cet appartement refait à neuf de type T2 de 60m², situé à proximité de Monplaisir rue du Docteur Rebatel à Lyon 3, offrant une magnifique vue dégagée sur Fourvière depuis le 3ème étage sur 7 d'une copropriété avec ascenseur.

En exclusivité chez Quatuor.

À propos du bien :

Appartement de deux pièces, de standing, calme et lumineux dans une copropriété de type Pitance.

Il se compose de :

- Un séjour de 23m² orienté plein Ouest ouvrant sur un balcon de 7.55m² sans vis-à-vis et vue sur Fourvière.
- Une cuisine indépendante de 11m².
- L'espace nuit comprend une chambre de 13.25m² orientée Nord et au calme donnant sur cour intérieure.
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne.
- Un WC indépendant.

Un garage fermé au sous-sol est disponible en supplément au prix de 25 000€.
Le bien est complété par une cave.

Les atouts :

- Localisation idéale
- Calme et lumineux
- Séjour orienté Ouest
- Sans vis-à-vis
- Garage fermé

Charges : 120€ par mois, incluant l'entretien des parties communes et du terrain de tennis, l'ascenseur et les poubelles.
Chauffage électrique individuel.
Double vitrage.

Concernant la copropriété :

Copropriété construite en 1986 dans le cadre d'un programme Pitance comprenant quatre bâtiments avec majorité de propriétaires occupants et un terrain de tennis.
Très bien entretenue, aucun travaux n'est à prévoir.

Concernant la localisation :

L'appartement bénéficie d'une situation exceptionnelle en plein cœur de Lyon 3ème à Monplaisir. Ce quartier est véritablement animé et dynamique et offre une excellente connectivité grâce aux transports en commun. Vous retrouverez la place Ambroise Courtois à 6 minutes à pied : marchés, pharmacies, restaurants, magasins et écoles de la maternelle au lycée.

Pour les transports, le métro D avec l'arrêt Monplaisir-Lumière à 5 minutes vous emmènera à la Place Bellecour en quelques arrêts, à la Gare de Vaise et à la Gare de Vénissieux.
La Gare Part-Dieu à proximité via différents moyens : bus numéro 25, Tramway ou à 20 minutes à pied.

De plus, une station Vélo'V se trouve à proximité, utile pour la future Voie Lyonnaise permettant de circuler à vélo.
Les points forts du bien
  • Localisation idéale
  • Calme
  • Lumineux
  • Orienté Ouest
  • Balcon sans vis-à-vis
  • Garage fermé
Caractéristiques techniques
  • Chauffage : Electrique/Individuel
  • Ascenseur : Oui
  • Autres : Fibre optique, Local à vélo
  • Surface : 60 m²
  • Séjour : 23 m²
  • Surface balcon : 8 m²
  • Pièces : 2
  • Chambres : 1
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Étage : 3
  • Construction : 1986
  • État intérieur : En excellent état
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue : Dégagée
  • Exposition : Nord-Ouest
  • Stationnement intérieur : 1
  • Cave : Oui
  • Balcon : 1
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Localisation : Lyon 69003
  • Charges : 120 € /mois
  • Taxe foncière : 1 307 € /an
  • Référence : VA3076
Intéressé par ce bien ? Contactez-nous
Je veux visiter ce bien

Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Appartement
Lyon 69003
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser