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Spacieux T2 de 39m² Calme et Lumieux - Rue Bonnand, 69003
165 000 €
La propriété en résumé
- Surface : 39 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1920
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
Quatuor vous présente en exclusivité cet appartement T2 de 39m² en bon état, idéalement situé dans le quartier de Montchat, au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété.
Appartement calme et lumineux au sein d'une copropriété sécurisée.
Cet appartement se compose de :
- Une agréable et lumineuse pièce de vie de 21m² avec cuisine ouverte orientée Ouest sans vis-à-vis et donnant sur cour.
- Une grande chambre calme de 14m² avec placard intégré.
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
Une cave complète ce bien.
Double vitrage.
Chauffage électrique.
Les atouts :
- En bon état
- Calme
- Lumineux
- Proximité des transports en commun
- Copropriété bien entretenue
- Cave
Charges : 40 € par mois, comprenant l'entretien des espaces communs et l'éclairage.
Taxe foncière : 620 €/an.
Concernant l'immeuble :
Immeuble de 3 étages construit en 1920 et composé principalement de propriétaires occupants.
Aucun travaux de copropriété n'est à prévoir.
Concernant la localisation :
Proche Montchat, vous profiterez de nombreux commerces grâce à sa proximité immédiate avec la Place Ronde.
Vous trouverez tous les commerces dont vous aurez besoin : pharmacie, restaurants, commerces de proximité, supermarchés, écoles (primaire, collège, lycée).
Concernant les transports en commun :
Très proche des transports :
- Tramway T3 : arrêt "Reconnaissance-Balzac" à 3 minutes à pied.
- Bus : C11 et C9 à destination de Saxe Gambetta et de la Place Bellecour.
- Proximité avec l'Avenue Félix Faure et du Parc Georges Bazin.
- Station Vélo'v
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement calme et lumineux au sein d'une copropriété sécurisée.
Cet appartement se compose de :
- Une agréable et lumineuse pièce de vie de 21m² avec cuisine ouverte orientée Ouest sans vis-à-vis et donnant sur cour.
- Une grande chambre calme de 14m² avec placard intégré.
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
Une cave complète ce bien.
Double vitrage.
Chauffage électrique.
Les atouts :
- En bon état
- Calme
- Lumineux
- Proximité des transports en commun
- Copropriété bien entretenue
- Cave
Charges : 40 € par mois, comprenant l'entretien des espaces communs et l'éclairage.
Taxe foncière : 620 €/an.
Concernant l'immeuble :
Immeuble de 3 étages construit en 1920 et composé principalement de propriétaires occupants.
Aucun travaux de copropriété n'est à prévoir.
Concernant la localisation :
Proche Montchat, vous profiterez de nombreux commerces grâce à sa proximité immédiate avec la Place Ronde.
Vous trouverez tous les commerces dont vous aurez besoin : pharmacie, restaurants, commerces de proximité, supermarchés, écoles (primaire, collège, lycée).
Concernant les transports en commun :
Très proche des transports :
- Tramway T3 : arrêt "Reconnaissance-Balzac" à 3 minutes à pied.
- Bus : C11 et C9 à destination de Saxe Gambetta et de la Place Bellecour.
- Proximité avec l'Avenue Félix Faure et du Parc Georges Bazin.
- Station Vélo'v
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les points forts du bien
- - En bon état
- - Calme
- - Lumineux
- - Proximité des transports en commun
- - Copropriété bien entretenue
- - Cave
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : Bois/PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Oui
- Surface : 39 m²
- Surface au sol : 39 m²
- Séjour : 21 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 3
- Construction : 1920
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Vue : Dégagée
- Exposition : Est-Ouest
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Localisation : Lyon 69003
- Charges : 40 € /mois
- Taxe foncière : 620 € /an
- Référence : VA3624
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