Vendu
+ de photos
Très beau T2 de 50m² avec balcon et garage en plein coeur de Montchat - Rue Louis - Lyon
Vendu
La propriété en résumé
- Surface : 50 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1998
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
Quatuor vous présente ce très beau T2 de 50m², situé rue Louis en plein coeur du très recherché quartier Montchat à Lyon, au 1er étage d'une petite copropriété familale avec ascenseur, sans travaux à prévoir !
Venez découvrir un bien avec de nombreuses qualités, balcon et garage fermé !
L'appartement est au coeur de la copropriété, entouré d'espaces verts et sans route en bas des fenêtres !
Vue dégagée sans vis-à-vis. Appartement en excellent état, très calme et très lumineux.
Balcon / Terrasse côté cuisine et séjour.
À propos du bien :
Appartement de deux pièces, calme, lumineux, sans vis-à-vis avec une grande cuisine équipée.
Il se compose de :
- Une entrée avec grand placard aménagé.
- Un grand séjour de 35m² orienté avec une grande porte fenêtre, ouvrant sur un balcon / terrasse de 6m².
- Une cuisine Américaine ouverte sur le séjour, entièrement aménagée et équipée récemment.
- Une chambre calme et lumineuse avec grand placard intégré.
- Une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et espace buanderie.
- Un WC séparé avec meuble de rangements.
Un garage au sous-sol de type box fermé est disponible en sus.
Les atouts :
- Localisation
- Calme
- Lumineux
- Bon état
- Balcon
- Garage
- Cuisine de qualité
- Nombreux rangements
Charges de copropriété : 95€ par mois.
Taxe foncière : 947€ par an.
Chauffage Gaz Individuel.
Double vitrage.
Concernant la copropriété :
Copropriété de 1998 composée en majorité de propriétaires occupants.
Très qualitative, bien entretenue, aucun travaux n'est à prévoir.
Concernant la localisation :
Situé au coeur du très recherché Montchat, l'appartement jouit de toutes les commodités à proximité immédiate : supermarchés, boulangeries, médecins. Proche de la place du château, du cours du Docteur Long et du cours Vitton.
De nombreux marchés sont également à proximité.
Pour les transports vous retrouverez le tram T3 avec l’arrêt Reconnaissance - Balzac et le tram T6 avec l’arrêt Hopitaux-Est.
De nombreux bus sont à proximité.
Enfin, le parc Bazin à 10 minutes à pied est un réel plus, il permet de prendre un réel bol d'air.
Venez découvrir un bien avec de nombreuses qualités, balcon et garage fermé !
L'appartement est au coeur de la copropriété, entouré d'espaces verts et sans route en bas des fenêtres !
Vue dégagée sans vis-à-vis. Appartement en excellent état, très calme et très lumineux.
Balcon / Terrasse côté cuisine et séjour.
À propos du bien :
Appartement de deux pièces, calme, lumineux, sans vis-à-vis avec une grande cuisine équipée.
Il se compose de :
- Une entrée avec grand placard aménagé.
- Un grand séjour de 35m² orienté avec une grande porte fenêtre, ouvrant sur un balcon / terrasse de 6m².
- Une cuisine Américaine ouverte sur le séjour, entièrement aménagée et équipée récemment.
- Une chambre calme et lumineuse avec grand placard intégré.
- Une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et espace buanderie.
- Un WC séparé avec meuble de rangements.
Un garage au sous-sol de type box fermé est disponible en sus.
Les atouts :
- Localisation
- Calme
- Lumineux
- Bon état
- Balcon
- Garage
- Cuisine de qualité
- Nombreux rangements
Charges de copropriété : 95€ par mois.
Taxe foncière : 947€ par an.
Chauffage Gaz Individuel.
Double vitrage.
Concernant la copropriété :
Copropriété de 1998 composée en majorité de propriétaires occupants.
Très qualitative, bien entretenue, aucun travaux n'est à prévoir.
Concernant la localisation :
Situé au coeur du très recherché Montchat, l'appartement jouit de toutes les commodités à proximité immédiate : supermarchés, boulangeries, médecins. Proche de la place du château, du cours du Docteur Long et du cours Vitton.
De nombreux marchés sont également à proximité.
Pour les transports vous retrouverez le tram T3 avec l’arrêt Reconnaissance - Balzac et le tram T6 avec l’arrêt Hopitaux-Est.
De nombreux bus sont à proximité.
Enfin, le parc Bazin à 10 minutes à pied est un réel plus, il permet de prendre un réel bol d'air.
Les points forts du bien
- Localisation
- Calme
- Lumineux
- Bon état
- Balcon
- Garage
- Cuisine de qualité
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Oui
- Surface : 50 m²
- Surface balcon : 6 m²
- Surface terrasse : 6 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 1
- Construction : 1998
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Vue : Dégagée
- Stationnement intérieur : 1
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Localisation : Lyon 69003
- Référence : VA4367
Intéressé par ce bien ? Contactez-nous
Je veux visiter ce bien
