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Très bel appartement T2 de 50m² avec une superbe vue sur Parc, garage fermé - Rue de la Pouponnière - Villeurbanne
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La propriété en résumé
- Surface : 50 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2001
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
Quatuor vous présente ce magnifique appartement T2 de 50m², situé dans une petite copropriété à la frontière du Cours Vitton et Cours Docteur Long dans le quartier très recherché de Montchat, au premier étage d'une petite copropriété sans travaux à prévoir !
Appartement en excellent état avec une superbe vue dégagée sur un parc, sans vis-à-vis.
Excellent DPE, garage fermé au sous-sol.
À propos du bien :
Appartement de deux pièces, calme, lumineux, sans vis-à-vis.
Il se compose de :
- Une agréable pièce de vie de 20m² exposée plein Est, très calme avec une magnifique vue sur parc. Aucun vis-à-vis et une belle luminosité grâce à une grande porte fenêtre.
- Une cuisine séparée (ouvrable sur le séjour) entièrement aménagée et équipée récemment.
- Une chambre de 10m² sans vis-à-vis, au calme, lumineuse, avec un chaleureux parquet et un placard de rangement.
- Une salle de bain avec baignoire et meuble vasque. Une fenêtre permet d'aérer simplement cette pièce.
- Un WC séparé.
Une cave complète ce bien.
Un garage fermé au sous-sol est disponible en supplément.
Les atouts :
- Excellent état
- Calme
- Lumineux
- DPE C
- Vue dégagée sur un parc
- Garage
- Localisation
- Faibles charges
Faibles charges de copropriété de 75€ par mois.
Chauffage électrique individuel.
Double vitrage.
Concernant la copropriété :
Petite copropriété familiale de 2 étages.
Très bien entretenue, aucun travaux à prévoir.
Concernant la localisation :
Appartement idéalement situé à deux pas de Montchat, vous profiterez de nombreux commerces grâce à sa proximité immédiate avec la Place Ronde notamment.
Très proche des transports :
- Tramway T3 et T6 : arrêt “Gare de Villeurbanne” à 5 minutes à pied.
- Bus : C11 et C9 à destination de Saxe Gambetta et Place Bellecour.
- Proximité avec la route de Génas et la place Grand Clément.
- Station Vélo'v à 3 minutes
- Pistes cyclables à proximité immédiate
Crèches, écoles publiques et privées, collège et lycée à deux pas de l'immeuble.
Appartement en excellent état avec une superbe vue dégagée sur un parc, sans vis-à-vis.
Excellent DPE, garage fermé au sous-sol.
À propos du bien :
Appartement de deux pièces, calme, lumineux, sans vis-à-vis.
Il se compose de :
- Une agréable pièce de vie de 20m² exposée plein Est, très calme avec une magnifique vue sur parc. Aucun vis-à-vis et une belle luminosité grâce à une grande porte fenêtre.
- Une cuisine séparée (ouvrable sur le séjour) entièrement aménagée et équipée récemment.
- Une chambre de 10m² sans vis-à-vis, au calme, lumineuse, avec un chaleureux parquet et un placard de rangement.
- Une salle de bain avec baignoire et meuble vasque. Une fenêtre permet d'aérer simplement cette pièce.
- Un WC séparé.
Une cave complète ce bien.
Un garage fermé au sous-sol est disponible en supplément.
Les atouts :
- Excellent état
- Calme
- Lumineux
- DPE C
- Vue dégagée sur un parc
- Garage
- Localisation
- Faibles charges
Faibles charges de copropriété de 75€ par mois.
Chauffage électrique individuel.
Double vitrage.
Concernant la copropriété :
Petite copropriété familiale de 2 étages.
Très bien entretenue, aucun travaux à prévoir.
Concernant la localisation :
Appartement idéalement situé à deux pas de Montchat, vous profiterez de nombreux commerces grâce à sa proximité immédiate avec la Place Ronde notamment.
Très proche des transports :
- Tramway T3 et T6 : arrêt “Gare de Villeurbanne” à 5 minutes à pied.
- Bus : C11 et C9 à destination de Saxe Gambetta et Place Bellecour.
- Proximité avec la route de Génas et la place Grand Clément.
- Station Vélo'v à 3 minutes
- Pistes cyclables à proximité immédiate
Crèches, écoles publiques et privées, collège et lycée à deux pas de l'immeuble.
Les points forts du bien
- Excellent état
- Calme
- Lumineux
- DPE C
- Vue dégagée sur un parc
- Garage
- Localisation
- Faibles charges
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Oui
- Surface : 50 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 1
- Construction : 2001
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Vue : Parc
- Exposition : Est
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Localisation : Lyon 69003
- Référence : VA4766
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