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Très beau T2 de 48m² avec garage et grenier - Rue Sainte-Anne de Baraban - Lyon
214 900 €
La propriété en résumé
- Surface : 48 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1996
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
Quatuor vous présente ce très beau T2 de 48m² situé rue Sainte-Anne de Baraban, une localisation centrale et très prisée en plein coeur de la Villette, proche Part-Dieu !
Appartement très lumineux et très calme, en excellent état.
Un grenier complète le bien et un garage est disponible en sus.
À propos du bien :
Appartement, calme, lumineux, nombreux rangements.
L'appartement est en excellent état et vendu entièrement meublé.
Il se compose de :
- Une pièce de vie de 17m² très calme avec deux grandes fenêtres, belle luminosité. Joli parquet et peintures en excellent état.
- Une cuisine séparée de 7,5m² entièrement aménagée et équipée.
Cette cuisine peut-être ouverte sur le séjour pour créer une grande pièce de vie de 25m² avec cuisine Américaine.
- Une chambre de 10.5m² exposée Nord avec une grande fenêtre, lumineuse et calme.
- Une salle de bain avec baignoire, meuble vasque.
- Un WC séparé.
Nombreux rangements !
Les atouts :
- Excellent état
- Localisation
- Calme
- Lumineux
- Garage
- Copropriété qualitative
- Grenier
Chauffage Electrique Individuel.
Double vitrage.
Concernant la copropriété :
Copropriété de 1996 en excellent état, composée en majorité de propriétaires occupants sans travaux à prévoir.
Concernant la localisation :
Emplacement très recherché dans le quartier Villette, vous trouverez des commerces à proximité (Utile et pharmacie à 2 minutes, Fromagerie, Boucherie, Poissonnerie, Caviste, Picard, Intermarché, restaurants de quartier, Centre commercial Part-Dieu), ainsi qu'un
théâtre, une piscine et une patinoire.
La Gare Part-Dieu est à 15 minutes à pied. 3 crèches publiques et privées ainsi qu'un groupe scolaire de la primaire au Lycée sont à proximité.
L'aéroport est à 30 minutes via le Rhône Express.
Vous aurez également un accès direct à la ligne B grâce à l'arrêt Part-Dieu qui vous emmènera de Charpennes à Gare d'Oullins.
Enfin, les tramways T1, T3 et T4 sont présents pour vous assurer une couverture suffisante pour les transports en commun de toute la famille.
Les bus C3 et C9 à 2 minutes à pied desservent la Presqu'île en 10 minutes.
Appartement très lumineux et très calme, en excellent état.
Un grenier complète le bien et un garage est disponible en sus.
À propos du bien :
Appartement, calme, lumineux, nombreux rangements.
L'appartement est en excellent état et vendu entièrement meublé.
Il se compose de :
- Une pièce de vie de 17m² très calme avec deux grandes fenêtres, belle luminosité. Joli parquet et peintures en excellent état.
- Une cuisine séparée de 7,5m² entièrement aménagée et équipée.
Cette cuisine peut-être ouverte sur le séjour pour créer une grande pièce de vie de 25m² avec cuisine Américaine.
- Une chambre de 10.5m² exposée Nord avec une grande fenêtre, lumineuse et calme.
- Une salle de bain avec baignoire, meuble vasque.
- Un WC séparé.
Nombreux rangements !
Les atouts :
- Excellent état
- Localisation
- Calme
- Lumineux
- Garage
- Copropriété qualitative
- Grenier
Chauffage Electrique Individuel.
Double vitrage.
Concernant la copropriété :
Copropriété de 1996 en excellent état, composée en majorité de propriétaires occupants sans travaux à prévoir.
Concernant la localisation :
Emplacement très recherché dans le quartier Villette, vous trouverez des commerces à proximité (Utile et pharmacie à 2 minutes, Fromagerie, Boucherie, Poissonnerie, Caviste, Picard, Intermarché, restaurants de quartier, Centre commercial Part-Dieu), ainsi qu'un
théâtre, une piscine et une patinoire.
La Gare Part-Dieu est à 15 minutes à pied. 3 crèches publiques et privées ainsi qu'un groupe scolaire de la primaire au Lycée sont à proximité.
L'aéroport est à 30 minutes via le Rhône Express.
Vous aurez également un accès direct à la ligne B grâce à l'arrêt Part-Dieu qui vous emmènera de Charpennes à Gare d'Oullins.
Enfin, les tramways T1, T3 et T4 sont présents pour vous assurer une couverture suffisante pour les transports en commun de toute la famille.
Les bus C3 et C9 à 2 minutes à pied desservent la Presqu'île en 10 minutes.
Les points forts du bien
- Excellent état
- Localisation
- Calme
- Lumineux
- Garage
- Copropriété qualitative
- Grenier
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Oui
- Surface : 48 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 3
- Construction : 1996
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Exposition : Nord
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Localisation : Lyon 69003
- Référence : VA5058
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