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Appartement à vendre, 2 pièces - Lyon 69004
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Charmant appartement T1 bis - Rue Jacquard, Lyon 4

220 000

Appartement à vendre, 2 pièces - Lyon 69004
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La propriété en résumé
  • Surface : 38 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non
  • Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
Quatuor vous propose ce bel appartement T1 bis de 31,5m² carrez (38m² au sol) en parfait état, situé rue Jacquard, au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue sans ascenseur

Sur le bien :
En plein cœur de la Croix Rousse, entre le métro croix rousse et Henon, découvrez cet appartement en duplex entièrement refait à neuf et plein de charme.

L'appartement est composé d'une très belle pièce de vie de 25m² avec parquet ancien et 3 ouvertures sur la rue côté Est, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau. Sur la mezzanine, un coin nuit de 7m² avec rangements profitant d'une hauteur sous plafond d'1m65.
L'appartement a été entièrement refait à neuf en 2019, est très lumineux, profite d'une superbe hauteur sous plafond.
Une cave complète ce bien.

Les plus :
- Calme
- Entièrement refait à neuf
- Localisation proche commerces et transports
- Très belle pièce de vie
- Belle hauteur sous plafond

Charges : 45€/mois.
Taxe foncière: 450€ /an
Chauffage Gaz
Double vitrage.

Sur l'immeuble :
Petite copropriété de 10 appartements, très bien entretenue.

Sur la localisation :
Emplacement très rare et idéal au cœur du plateau de la Croix Rousse à proximité des commodités tout en bénéficiant de beaucoup de calme. Vous êtes à moins de 10 min à pied de la Place de la Croix-Rousse. Commerces et commodités : cafés, restaurants, boulangerie, U Express, banque,... à moins de 5 min.
Métro C à 5 minutes : Hénon
Nombreux bus

Les points forts du bien
  • Lumineux
  • Charme de l'ancien
  • Coin nuit en mezzanine
  • Très belle pièce de vie
Caractéristiques techniques
  • Chauffage : Gaz/De ville
  • Ouvertures : Bois/Double vitrage
  • Ascenseur : Non
  • Surface : 38 m²
  • Surface au sol : 38 m²
  • Pièces : 2
  • Chambres : 1
  • Salle d'eau : 1
  • Étage : 1
  • État intérieur : En excellent état
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition : Est
  • Cave : Oui
  • Localisation : Lyon 69004
  • Charges : 45 € /mois
  • Taxe foncière : 450 € /an
  • Référence : VA2645
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