
Sous compromis




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Superbe T2 refait à neuf - Av Barthélémy Buyer, Lyon 5
Sous compromis
La propriété en résumé
- Surface : 36 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- Construction : 1956
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
Quatuor vous présente en exclusivité cet appartement de 36m² idéalement situé Avenue Barthély Buyer, Lyon 5 au 2ème étage sur 4 avec vue dégagée sur la parc au sein d'une copropriété calme et sécurisée.
À propos du bien :
Appartement de deux pièces en excellent état, calme et lumineux dans une copropriété familiale avec jardin.
Il se compose de :
- Une entrée avec rangements.
- Un séjour avec cuisine ouverte de 18m² sans vis-à-vis orienté Sud.
- Un espace nuit composé d'une chambre de 9,1m² avec accès direct à la salle de bain.
- Un WC indépendant.
Double vitrage PVC.
L'appartement été entièrement refait à neuf en 2021. Il est très calme car donne uniquement sur le parc de copropriété et est en retrait de la rue.
Parking collectif avec nombreuses places disponibles.
Les atouts :
- Entièrement refait à neuf
- Au calme sur parc
- Pas de vis à vis
- Orientation Sud
- Cave
- Parking collectif
Charges de 120€ par mois incluant l'eau froide, le chauffage au sol, l'entretien des espaces communs et des espaces verts.
Taxe foncière : 535€
Concernant la copropriété :
Construite en 1956, très calme et sécurisée. Copropriété de 150 appartements. Les espaces communs comprennent un jardin ainsi qu'un espace sécurisé pour les vélos.
Aucun travaux à prévoir.
Concernant la localisation :
Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, supermarchés, boucherie, laverie, pharmacie, crèches, écoles...
Pour les transports :
Vous accèderez à Gorge de Loup en moins de 10 minutes grâce au nombreux bus à proximité :
C21, C24, bus 3, 5, 14, 19, 45, 46, 55, 72, 73, 86, 90, 98
À propos du bien :
Appartement de deux pièces en excellent état, calme et lumineux dans une copropriété familiale avec jardin.
Il se compose de :
- Une entrée avec rangements.
- Un séjour avec cuisine ouverte de 18m² sans vis-à-vis orienté Sud.
- Un espace nuit composé d'une chambre de 9,1m² avec accès direct à la salle de bain.
- Un WC indépendant.
Double vitrage PVC.
L'appartement été entièrement refait à neuf en 2021. Il est très calme car donne uniquement sur le parc de copropriété et est en retrait de la rue.
Parking collectif avec nombreuses places disponibles.
Les atouts :
- Entièrement refait à neuf
- Au calme sur parc
- Pas de vis à vis
- Orientation Sud
- Cave
- Parking collectif
Charges de 120€ par mois incluant l'eau froide, le chauffage au sol, l'entretien des espaces communs et des espaces verts.
Taxe foncière : 535€
Concernant la copropriété :
Construite en 1956, très calme et sécurisée. Copropriété de 150 appartements. Les espaces communs comprennent un jardin ainsi qu'un espace sécurisé pour les vélos.
Aucun travaux à prévoir.
Concernant la localisation :
Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, supermarchés, boucherie, laverie, pharmacie, crèches, écoles...
Pour les transports :
Vous accèderez à Gorge de Loup en moins de 10 minutes grâce au nombreux bus à proximité :
C21, C24, bus 3, 5, 14, 19, 45, 46, 55, 72, 73, 86, 90, 98
Les points forts du bien
- Entièrement refait à neuf
- Au calme sur parc
- Pas de vis à vis
- Orientation Sud
- Cave
- Parking collectif
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Au sol/Collectif
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Non
- Surface : 36 m²
- Séjour : 18 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 2
- Construction : 1956
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Vue : Parc
- Exposition : Sud
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Lyon 69005
- Charges : 120 € /mois
- Taxe foncière : 535 € /an
- Référence : VA3457
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