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Joli T2 de 42m² avec Jardin et balcon - Rue Colette, Lyon 8
234 000 €
La propriété en résumé
- Surface : 42.2 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Construction : 1977
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
Quatuor vous présente ce magnifique T2 de 42m² avec Jardin et balcon au 1er étage d'une copropriété entièrement rénovée en 2023.
Appartement très lumineux et très calme.
À propos du bien :
Ancienne maison transformée et réhabilitée, ce T2/T3 est calme, lumineux, exposé Sud et dispose d'un jardin privatif.
L'appartement a été entièrement refait en 2023, aucun travaux n'est à prévoir dans l'appartement et dans la copropriété.
Il se compose de :
- Une pièce de vie de 17m² plein sud donnant sur jardin, avec cuisine ouverte aménagée.
- Deux chambres de 9m², dont une pouvant servir de salon.
- Une salle de bain avec douche et fenêtre.
- Un WC séparé.
Les atouts :
- Neuf
- Jardin de 100m²
- Orienté Sud
- Possibilité 2 chambres
- Au calme sur cour
- Proche métro et commerces
Chauffage Electrique Individuel.
Double vitrage dernière génération
Concernant la copropriété :
Ancienne maison de 1977, réhabilitée et transformée en 4 lots.
Aucun travaux n'est à prévoir, copropriété très calme.
Concernant la localisation :
Entre Laenec et Mermoz, l'appartement est situé dans une toute petite rue très calme et entouré de maisons individuelles
Nombreux commerces de proximité, supermarchés, boulangerie, pharmacie etc...
Métro D - Mermoz Pinel à 7 minutes à pied
Tram T6 - Memoz Moselle à 2 minutes à pied
Bus C15, 24, 26, 34, 79
Appartement très lumineux et très calme.
À propos du bien :
Ancienne maison transformée et réhabilitée, ce T2/T3 est calme, lumineux, exposé Sud et dispose d'un jardin privatif.
L'appartement a été entièrement refait en 2023, aucun travaux n'est à prévoir dans l'appartement et dans la copropriété.
Il se compose de :
- Une pièce de vie de 17m² plein sud donnant sur jardin, avec cuisine ouverte aménagée.
- Deux chambres de 9m², dont une pouvant servir de salon.
- Une salle de bain avec douche et fenêtre.
- Un WC séparé.
Les atouts :
- Neuf
- Jardin de 100m²
- Orienté Sud
- Possibilité 2 chambres
- Au calme sur cour
- Proche métro et commerces
Chauffage Electrique Individuel.
Double vitrage dernière génération
Concernant la copropriété :
Ancienne maison de 1977, réhabilitée et transformée en 4 lots.
Aucun travaux n'est à prévoir, copropriété très calme.
Concernant la localisation :
Entre Laenec et Mermoz, l'appartement est situé dans une toute petite rue très calme et entouré de maisons individuelles
Nombreux commerces de proximité, supermarchés, boulangerie, pharmacie etc...
Métro D - Mermoz Pinel à 7 minutes à pied
Tram T6 - Memoz Moselle à 2 minutes à pied
Bus C15, 24, 26, 34, 79
Les points forts du bien
- Neuf
- Jardin de 100m²
- Orienté Sud
- Possibilité 2 chambres
- Au calme sur cour
- Proche métro et commerces
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Surface : 42.2 m²
- Surface balcon : 5 m²
- Surface terrasse : 5 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 1
- Construction : 1977
- État intérieur : Neuf
- Cuisine : Aménagée/Américaine
- Vue : Dégagée
- Exposition : Nord-Sud
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Localisation : Lyon 69008
- Référence : VA3500
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