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Appartement T2 de 45m² avec jardin - Rue Emile Decorps, Villeurbanne
165 000 €
La propriété en résumé
- Surface : 45.43 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2012
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
Quatuor vous propose ce charmant T2 de 45,43 m² loi Carrez en excellent état, avec un grand jardin privatif de 45 m². Il est situé rue Emile Decorps, dans le quartier de Grand Clément, au rez-de-chaussée sur-élevé d'un immeuble récent, équipé d'un ascenseur et parfaitement entretenu.
Laissez-vous séduire par ce bien très lumineux exposé Sud-Est, faisant partie d'une copropriété parfaitement entretenue.
Caractéristiques du bien :
L'appartement comprend une entrée de 4,7 m² avec rangement, une pièce de vie de 23,1 m² avec de nombreuses ouvertures offrant une belle luminosité et donnant sur un grand jardin privatif de 45 m². Un coin cuisine ouvert sur le séjour est à aménager. Côté nuit, une chambre séparée de 12,68 m², sans vis-à-vis, ainsi qu'une salle de bains en parfait état de 4,9 m².
Un garage en sous-sol est disponible à la vente en supplément du prix à 20 000 €.
Les atouts :
Double vitrage.
Charges : 56,6 € / mois
Concernant l'immeuble :
Il s'agit d'un immeuble récent de 2012, aucun travaux n'est à prévoir, la copropriété est très bien entretenue et sécurisée.
Localisation :
L'appartement est idéalement situé dans le quartier de Grand Clément, à 8 minutes à pied du métro "Cusset" (Ligne A) et à 10 minutes à pied du tramway T3 "Gare de Villeurbanne".
Vous y trouverez tous les commerces dont vous aurez besoin : pharmacie, commerces de proximité, supermarchés, écoles maternelles et primaires, ainsi que collège et lycée à proximité.
Le parc Paul Vaillant-Couturier est à 6 minutes à pied et le marché de producteurs de Cusset (place Victor Balland) à 11 minutes à pied.
Laissez-vous séduire par ce bien très lumineux exposé Sud-Est, faisant partie d'une copropriété parfaitement entretenue.
Caractéristiques du bien :
L'appartement comprend une entrée de 4,7 m² avec rangement, une pièce de vie de 23,1 m² avec de nombreuses ouvertures offrant une belle luminosité et donnant sur un grand jardin privatif de 45 m². Un coin cuisine ouvert sur le séjour est à aménager. Côté nuit, une chambre séparée de 12,68 m², sans vis-à-vis, ainsi qu'une salle de bains en parfait état de 4,9 m².
Un garage en sous-sol est disponible à la vente en supplément du prix à 20 000 €.
Les atouts :
- Lumineux
- Beaux volumes
- Copropriété récente
- Parking en box
Double vitrage.
Charges : 56,6 € / mois
Concernant l'immeuble :
Il s'agit d'un immeuble récent de 2012, aucun travaux n'est à prévoir, la copropriété est très bien entretenue et sécurisée.
Localisation :
L'appartement est idéalement situé dans le quartier de Grand Clément, à 8 minutes à pied du métro "Cusset" (Ligne A) et à 10 minutes à pied du tramway T3 "Gare de Villeurbanne".
Vous y trouverez tous les commerces dont vous aurez besoin : pharmacie, commerces de proximité, supermarchés, écoles maternelles et primaires, ainsi que collège et lycée à proximité.
Le parc Paul Vaillant-Couturier est à 6 minutes à pied et le marché de producteurs de Cusset (place Victor Balland) à 11 minutes à pied.
Les points forts du bien
- Lumineux
- Excellent état
- Copropriété récente
- Rez-de-Jardin
- Box fermé
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ascenseur : Oui
- Autres : Accès handicapés, Digicode, Interphone, Local à vélo, Volets électriques
- Surface : 45.43 m²
- Surface au sol : 45 m²
- Séjour : 23 m²
- Surface terrasse : 43 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Construction : 2012
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée/Coin cuisine
- Vue : Rue
- Exposition : Sud-Est
- Stationnement intérieur : 1
- Localisation : Villeurbanne 69100 - 69100 - Villeurbanne
- Taxe foncière : 780 € /an
- Référence : VA2737
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