Sous compromis
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Récent T2 de 46m² avec terrasse et garage - Rue Flachet - Villeurbanne
Sous compromis
La propriété en résumé
- Surface : 46 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2012
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
Quatuor vous présente ce superbe appartement T2 de 46m² en excellent état dans une copropriété récente avec terrasse et possibilité de garage.
Au troisième étage d'une copropriété avec ascenseur calme et entretenue, sans travaux à prévoir !
Une exclusivité Quatuor.
Copropriété de 2012 !
Appartement très lumineux et très calme, excellent DPE.
À propos du bien :
Appartement de deux pièces, calme, lumineux, peu de vis-à-vis, nombreux rangements en excellent état, exposé Est.
Il se compose de :
- Un séjour de 23m², orienté plein Est et donnant sur une terrasse de 6m² ayant la même exposition.
- Une cuisine Américaine entièrement équipée et aménagée ouverte sur le séjour avec son propre accès à la terrasse.
- Une chambre de 12m² avec placards intégrés.
- Une salle de bain avec douche à l'Italienne, vasque et rangements.
- Un WC séparé.
Volets électriques.
Un garage est disponible en sus.
Les atouts :
- Copropriété récente
- Excellent état
- Calme
- Lumineux
- Excellent DPE
- Terrasse
- Garage
- Faibles charges
Charges : 62€ par mois.
Taxe foncière : 800€ par an
Chauffage Electrique Individuel.
Double vitrage.
Concernant la copropriété :
Construite en 2012. Copropriété composée en majorité de propriétaires.
Très qualitative, bien entretenue, aucun travaux n'est à prévoir.
Concernant la localisation :
L'appartement est idéalement situé à 4 minutes à pied du métro Flachet et à 8 minutes à pied du centre-ville des Gratte-ciel.
Vous y trouverez tous les commerces dont vous aurez besoin : pharmacie, commerces de proximité, supermarchés, écoles: École élémentaire publique Château Gaillard à 5 minutes à pied ou École primaire Privé Sainte Thérèse - L’Espérance à 2 minutes à pied. Collège et lycée à proximité aussi. Restaurants et le marché rue Greuze tous les vendredis.
Bus C17, 69, C26,
- Métro A arrêt "Flachet" à 4 minutes à pied
- Station Vélo'V à proximité
Au troisième étage d'une copropriété avec ascenseur calme et entretenue, sans travaux à prévoir !
Une exclusivité Quatuor.
Copropriété de 2012 !
Appartement très lumineux et très calme, excellent DPE.
À propos du bien :
Appartement de deux pièces, calme, lumineux, peu de vis-à-vis, nombreux rangements en excellent état, exposé Est.
Il se compose de :
- Un séjour de 23m², orienté plein Est et donnant sur une terrasse de 6m² ayant la même exposition.
- Une cuisine Américaine entièrement équipée et aménagée ouverte sur le séjour avec son propre accès à la terrasse.
- Une chambre de 12m² avec placards intégrés.
- Une salle de bain avec douche à l'Italienne, vasque et rangements.
- Un WC séparé.
Volets électriques.
Un garage est disponible en sus.
Les atouts :
- Copropriété récente
- Excellent état
- Calme
- Lumineux
- Excellent DPE
- Terrasse
- Garage
- Faibles charges
Charges : 62€ par mois.
Taxe foncière : 800€ par an
Chauffage Electrique Individuel.
Double vitrage.
Concernant la copropriété :
Construite en 2012. Copropriété composée en majorité de propriétaires.
Très qualitative, bien entretenue, aucun travaux n'est à prévoir.
Concernant la localisation :
L'appartement est idéalement situé à 4 minutes à pied du métro Flachet et à 8 minutes à pied du centre-ville des Gratte-ciel.
Vous y trouverez tous les commerces dont vous aurez besoin : pharmacie, commerces de proximité, supermarchés, écoles: École élémentaire publique Château Gaillard à 5 minutes à pied ou École primaire Privé Sainte Thérèse - L’Espérance à 2 minutes à pied. Collège et lycée à proximité aussi. Restaurants et le marché rue Greuze tous les vendredis.
Bus C17, 69, C26,
- Métro A arrêt "Flachet" à 4 minutes à pied
- Station Vélo'V à proximité
Les points forts du bien
- Copropriété récente
- Excellent état
- Calme
- Lumineux
- Excellent DPE
- Terrasse
- Garage
- Faibles charges
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Oui
- Surface : 46 m²
- Surface balcon : 6 m²
- Surface terrasse : 6 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 3
- Construction : 2012
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Vue : Dégagée
- Exposition : Est
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Non
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Localisation : Villeurbanne 69100
- Référence : VA3384
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