
Sous compromis




+ de photos
Appartement T2 de 39m² en parfait état avec garage - Rue Jean Louis Maubant, Villeurbanne
Sous compromis
La propriété en résumé
- Surface : 40 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2018
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
Quatuor vous présente cet appartement T2 de 38,86 m² en parfait état. Situé au Rez de chaussée d'une copropriété calme et entretenue de 2018.
Il se compose de :
Une box fermé en sous sol de l'immeuble est disponible en supplément du prix.
Les atouts :
Taxe foncière : 817€ par an.
Chauffage gaz collectif, régularisation individuelle.
Double vitrage Aluminium / bois.
Concernant la copropriété :
Immeuble récent construit en 2018, prestations de qualité. Copropriété sécurisée en parfait état, aucun travaux à prévoir, aucune procédure en cours.
Local à vélo.
Concernant la localisation :
L'appartement est idéalement situé à la limite du 3ème arrondissement et à 8 minutes à pied du tram T3 "Reconnaissance - Balzac".
Dans un secteur très recherché, vous y trouverez tous les commerces dont vous aurez besoin : pharmacie, commerces de proximité, supermarchés, écoles maternelles et primaires ainsi que collège et lycée à proximité.
Proximité immédiate des transports :
- Tramway T3 : arrêt "Reconnaissance-Balzac" à 8 minutes à pied.
- Bus : C3, C11 et C9 et 69.
- Proximité avec l'avenue Félix Faure et Parc Georges Bazin.
- Tramway T6 Nord en construction avec futur arrêt "Saint exupéry" à 4 minutes à pied.
Il se compose de :
- Un séjour de 21m² avec une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée
- Une chambre avec rangement de 12,25m²
- Une salle de bain avec douche et WC.
Une box fermé en sous sol de l'immeuble est disponible en supplément du prix.
Les atouts :
- En excellent état
- Au calme
- Garage box fermé
- Nombreux rangements
- Cuisine équipée
- Copropriété récente très bien entretenue
Taxe foncière : 817€ par an.
Chauffage gaz collectif, régularisation individuelle.
Double vitrage Aluminium / bois.
Concernant la copropriété :
Immeuble récent construit en 2018, prestations de qualité. Copropriété sécurisée en parfait état, aucun travaux à prévoir, aucune procédure en cours.
Local à vélo.
Concernant la localisation :
L'appartement est idéalement situé à la limite du 3ème arrondissement et à 8 minutes à pied du tram T3 "Reconnaissance - Balzac".
Dans un secteur très recherché, vous y trouverez tous les commerces dont vous aurez besoin : pharmacie, commerces de proximité, supermarchés, écoles maternelles et primaires ainsi que collège et lycée à proximité.
Proximité immédiate des transports :
- Tramway T3 : arrêt "Reconnaissance-Balzac" à 8 minutes à pied.
- Bus : C3, C11 et C9 et 69.
- Proximité avec l'avenue Félix Faure et Parc Georges Bazin.
- Tramway T6 Nord en construction avec futur arrêt "Saint exupéry" à 4 minutes à pied.
Les points forts du bien
- En parfait état
- Calme
- Copropriété récente et entretenue
- Garage box fermé
- Nombreux rangements
- Cuisine équipée
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz, Solaire/Collectif
- Ouvertures : Bois/Aluminium/Double vitrage
- Ascenseur : Oui
- Surface : 40 m²
- Surface au sol : 40 m²
- Séjour : 21 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : RDC
- Construction : 2018
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Vue : Dégagée
- Exposition : Est
- Stationnement intérieur : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Localisation : Villeurbanne 69100
- Charges : 79 € /mois
- Taxe foncière : 817 € /an
- Référence : VA3399
Intéressé par ce bien ? Contactez-nous
Je veux visiter ce bien


