Vendu
Appartement à vendre, 2 pièces - Lyon 69007
Appartement à vendre, 2 pièces - Lyon 69007
Appartement à vendre, 2 pièces - Lyon 69007
Appartement à vendre, 2 pièces - Lyon 69007
+ de photos

Appartement 2 pièces de 55m² | Secteur Saint-Louis | Rue de la Thibaudière | Lyon 7

279 000

Appartement à vendre, 2 pièces - Lyon 69007
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
La propriété en résumé
  • Surface : 55 m²
  • Pièces : 2
  • Construction : 1949
  • Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
Quatuor vous présente ce bel appartement traversant de type T2 (possibilité T3) de 55 m², idéalement situé Rue de la Thibaudière, au 2ème étage d'une copropriété en excellent état avec ascenseur.

L'appartement est situé dans un quartier très recherché, à quelques mètres de la place Saint-Louis et de Saxe-Gambetta (arrêt de métro à 4min à pied). Vous profiterez d'une vie de quartier avec de nombreux commerces, transports au pied de l'immeuble et marchés hebdomadaires.

Laissez-vous séduire par ce bien aux nombreux atouts, au sein d'une copropriété saine.

Cet appartement se compose de :
  • Une entrée avec de grands rangements encastrés.
  • Une agréable pièce de vie de 18,5m² avec parquet massif, orientée Nord-Ouest.
  • Une cuisine indépendante de 9,93m², entièrement aménagée.
  • Une grande chambre très calme et lumineuse de 12,55m² sans vis-à-vis exposée Sud-Est.
  • Une salle de bain avec douche de 3,76m².
  • Un WC séparé.

Double vitrage.
Chauffage électrique individuel.
Store électrique.

Une cave et un grand grenier complètent ce bien.

Les atouts :
  • Emplacement rare.
  • Calme.
  • Lumineux.
  • Proximité des transports en commun.
  • Copropriété bien entretenue.
  • Ascenseur.

Charges : 75€ par mois, comprenant l'entretien des parties communes de la copropriété et l'ascenseur.
Taxe foncière : 601€/an.

Concernant l'immeuble :
Immeuble de 7 étages avec ascenseur en parfait état, dont la façade, les boîtes aux lettres et les interphones ont été refaits à neuf récemment, il n'y a aucun travaux à prévoir dans la copropriété. L'immeuble est composé en majorité de propriétaires.

Concernant la localisation :
Idéalement situé à quelques mètres à peine de la place Saint Louis, vous retrouverez un quartier vivant avec de nombreuses commodités : boulangeries, boucheries, restaurants, bureaux de poste, banque, écoles (maternelle, élémentaire et secondaire privée et public), marché (3 fois/semaine), etc.

L'appartement est également situé à deux pas des transports en commun, avec une grande diversité de moyens de transport :

  • Métro B et D (Arrêt Saxe-Gambetta à 4min à pied et Jean-Macé à 5min).
  • Tram T1, T2.
  • Bus C4, C14, C12 au pied de l'immeuble.

Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les points forts du bien
  • Emplacement rare
  • Calme
  • Lumineux
  • Proximité des transports en commun
  • Copropriété bien entretenue
  • Ascenseur
Caractéristiques techniques
  • Chauffage : Electrique/Individuel
  • Surface : 55 m²
  • Surface au sol : 55 m²
  • Séjour : 19 m²
  • Pièces : 2
  • Chambres : 1
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Étage : 2
  • Construction : 1949
  • État intérieur : En bon état
  • Cuisine : Aménagée/Indépendante
  • Vue : Dégagée
  • Exposition : Traversant
  • Cave : Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Localisation : Lyon 69007 - 69007 - Lyon
  • Référence : VA2726
Intéressé par ce bien ? Contactez-nous
Je veux visiter ce bien

Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Appartement
Lyon 69007
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser