Vendu
+ de photos
Magnifique Canut T3 de 74m² - Rue des Capucins
359 000 €
La propriété en résumé
- Surface : 74 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
- Construction : 1800
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
Quatuor vous présente ce sublime appartement T3 de 74m² (57,67m² CARREZ) en excellent état, entièrement rénové récemment dans une petite copropriété idéalement située en plein coeur des pentes de la Croix-Rousse, rue des Capucins à proximité des transports et commerces.
Au 4ème étage, sans travaux à prévoir !
Appartement de charme, très qualitatif et très calme, triple Exposition (Ouest, Nord et Sud).
Véritable coup de coeur de l'agence !
À propos du bien :
Appartement de trois pièces, calme, lumineux avec beaucoup de cachet.
Il se compose de :
- Un séjour de 43m² avec parquet massif, belle hauteur sous plafond et placard de rangement. Deux belles fenêtres éclairent cette pièce, les pierres et charpentes apparentes donnent un joli charme à cette pièce.
- Une cuisine Américaine, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour.
- Une chambre en mezzanine de 13m² avec une hauteur sous plafond de 1,75m. Cette chambre dispose d'une fenêtre et d'un système de verrière pour être baignée de lumière.
- Une chambre de 8m², au calme, avec grande fenêtre et espaces rangements.
- Une salle de bain avec douche à l'Italienne.
L'appartement allie charme de l'ancien et modernité avec une rénovation complète en 2023.
Une cave complète ce bien.
Les atouts :
- Calme
- Excellent état
- Hauteur sous plafond
- Entièrement rénové
- Charme de l'ancien
- Canut
- Localisation
- Faibles charges
Charges : 53€ par mois.
Taxe foncière : 400€ / an.
Chauffage Electrique Individuel.
Double vitrage.
Concernant la copropriété :
Petite copropriété familiale.
Aucun travaux n'est à prévoir.
Concernant la localisation :
Situé sur le bas de pentes de la Croix-Rousse et à proximité de la place des Terreaux et de l'Opéra, vous serez séduit par son emplacement idéal au sein d'un quartier agréable à vivre, dynamique et recherché.
Vous trouverez à proximité immédiate toutes les commodités nécessaires ainsi que les stations de métro A et C Hôtel de Ville, ainsi que tous les bus desservant le centre-ville.
Au 4ème étage, sans travaux à prévoir !
Appartement de charme, très qualitatif et très calme, triple Exposition (Ouest, Nord et Sud).
Véritable coup de coeur de l'agence !
À propos du bien :
Appartement de trois pièces, calme, lumineux avec beaucoup de cachet.
Il se compose de :
- Un séjour de 43m² avec parquet massif, belle hauteur sous plafond et placard de rangement. Deux belles fenêtres éclairent cette pièce, les pierres et charpentes apparentes donnent un joli charme à cette pièce.
- Une cuisine Américaine, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour.
- Une chambre en mezzanine de 13m² avec une hauteur sous plafond de 1,75m. Cette chambre dispose d'une fenêtre et d'un système de verrière pour être baignée de lumière.
- Une chambre de 8m², au calme, avec grande fenêtre et espaces rangements.
- Une salle de bain avec douche à l'Italienne.
L'appartement allie charme de l'ancien et modernité avec une rénovation complète en 2023.
Une cave complète ce bien.
Les atouts :
- Calme
- Excellent état
- Hauteur sous plafond
- Entièrement rénové
- Charme de l'ancien
- Canut
- Localisation
- Faibles charges
Charges : 53€ par mois.
Taxe foncière : 400€ / an.
Chauffage Electrique Individuel.
Double vitrage.
Concernant la copropriété :
Petite copropriété familiale.
Aucun travaux n'est à prévoir.
Concernant la localisation :
Situé sur le bas de pentes de la Croix-Rousse et à proximité de la place des Terreaux et de l'Opéra, vous serez séduit par son emplacement idéal au sein d'un quartier agréable à vivre, dynamique et recherché.
Vous trouverez à proximité immédiate toutes les commodités nécessaires ainsi que les stations de métro A et C Hôtel de Ville, ainsi que tous les bus desservant le centre-ville.
Les points forts du bien
- Calme
- Excellent état
- Hauteur sous plafond
- Entièrement rénové
- Charme de l'ancien
- Canut
- Localisation
- Faibles charges
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Ascenseur : Non
- Surface : 74 m²
- Surface au sol : 73 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 4
- Construction : 1800
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Localisation : Lyon 69001
- Charges : 50 € /mois
- Taxe foncière : 400 € /an
- Référence : VA3827
Intéressé par ce bien ? Contactez-nous
Je veux visiter ce bien
