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Appartement T3 de 67m² avec box - Rue Saint-Antoine - Lyon 3
310 000 €
La propriété en résumé
- Surface : 67.26 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1989
Descriptif du bien
Quatuor vous présente ce magnifique appartement de type T3 de 67 m², idéalement situé rue Saint-Antoine à proximité de la Gare Part-Dieu et de toutes commodités, au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur en excellent état.
Laissez-vous séduire par ce bien baigné de lumière et de calme au sein d'une copropriété saine.
Cet appartement se compose de :
Double vitrage
Chauffage gaz individuel.
Un garage fermé est disponible en sus pour 20 000€.
Les atouts :
Taxe foncière : 1 170€/an
Concernant l'immeuble :
Immeuble de 6 étages avec ascenseur en parfait état, construit en 1989 et occupé en grande majorité par des propriétaires. Aucun travaux de copropriété n'est à prévoir.
Concernant la localisation :
Emplacement très recherché dans le quartier de Villette, vous trouverez des commerces à proximité (Lidl, Picard, Intermarché, restaurants de quartier, Centre commercial Part-Dieu), et la Gare Part-Dieu est à 5 minutes à pied.
L'aéroport est à 30 minutes via le Rhône Express.
Vous aurez également un accès direct à la ligne B grâce à l'arrêt Part-Dieu qui vous mènera de Charpennes à Gare d'Oullins.
Enfin, les tramways 1, 3 et 4 sont présents pour vous assurer une couverture suffisante pour les transports en commun de toute la famille.
Le bus C3 est à 50 m et dessert la Presqu'île en 10-15 minutes.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Laissez-vous séduire par ce bien baigné de lumière et de calme au sein d'une copropriété saine.
Cet appartement se compose de :
- Une agréable et lumineuse pièce de vie de 20,5 m² orientée plein Sud, donnant sur une loggia de 4,4 m².
- Une cuisine indépendante aménagée et équipée de 10 m², exposée plein Nord.
- Deux grandes chambres avec placard encastré, très calmes et lumineuses, de 12 m² et 10,3 m².
- Une belle salle de bain de 4 m².
- Un WC séparé.
Double vitrage
Chauffage gaz individuel.
Un garage fermé est disponible en sus pour 20 000€.
Les atouts :
- Localisation attractive.
- Calme.
- Lumineux.
- Proximité des transports en commun.
- Copropriété bien entretenue.
- Une cave et un box fermé.
Taxe foncière : 1 170€/an
Concernant l'immeuble :
Immeuble de 6 étages avec ascenseur en parfait état, construit en 1989 et occupé en grande majorité par des propriétaires. Aucun travaux de copropriété n'est à prévoir.
Concernant la localisation :
Emplacement très recherché dans le quartier de Villette, vous trouverez des commerces à proximité (Lidl, Picard, Intermarché, restaurants de quartier, Centre commercial Part-Dieu), et la Gare Part-Dieu est à 5 minutes à pied.
L'aéroport est à 30 minutes via le Rhône Express.
Vous aurez également un accès direct à la ligne B grâce à l'arrêt Part-Dieu qui vous mènera de Charpennes à Gare d'Oullins.
Enfin, les tramways 1, 3 et 4 sont présents pour vous assurer une couverture suffisante pour les transports en commun de toute la famille.
Le bus C3 est à 50 m et dessert la Presqu'île en 10-15 minutes.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les points forts du bien
- Localisation attractive
- Lumineux
- Calme
- Proximité des transports en commun
- Copropriété bien entretenue
- Cave
- Box fermé
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ascenseur : Oui
- Surface : 67.26 m²
- Séjour : 21 m²
- Surface balcon : 4 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 2
- Construction : 1989
- État intérieur : En bon état
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Nord-Sud
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Localisation : Lyon 69003
- Charges : 100 € /mois
- Taxe foncière : 1 170 € /an
- Référence : VA2980
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