
Vendu




+ de photos
Très beau T3 de 75m² avec piscine et vue dégagée - Rue de l'Espérance - Lyon
320 000 €
La propriété en résumé
- Surface : 75 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1997
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
Quatuor vous présente cet appartement T3 de 75m², situé dans une copropriété réputée avec piscine, rue de l'espérance à Lyon, au 5ème étage sur 8 d'une copropriété avec ascenseur, sans travaux à prévoir !
Superbe vue plein Ouest sur Fourvière.
Une exclusivité Quatuor.
À propos du bien :
Appartement de trois pièces, calme, lumineux, sans vis-à-vis, traversant Est-Ouest avec une magnifique vue.
Il se compose de :
- Un séjour de 30m² orienté plein Ouest, ouvrant sur un balcon.
- Une cuisine de 10m², entièrement aménagée et équipée récemment.
- L'espace nuit comprend 2 chambres de 12,3m² et 12,5m², toutes deux avec placards intégrés.
- Une salle de bain avec baignoire en excellent état.
- Un WC séparé.
Superbe vue plein Ouest sur Fourvière.
Une grande cave complète ce bien.
Un garage box fermé avec porte motorisée est disponible en sus pour 20 000€.
Les atouts :
- Excellent état
- Lumineux
- Sans vis-à-vis
- Balcon
- Garage
- Traversant
- Climatisation réversible
- Très belle vue
Charges : 156€ par mois, incluant l'entretien des parties communes, l'eau froide, charges d'ascenseur et poubelles.
Taxe foncière : 1150€ par an
Chauffage électrique et climatisation réversible.
Double vitrage.
Concernant la copropriété :
Copropriété réputée.
Construit en 1997. Copropriété composée en majorité de propriétaires.
Très qualitative avec piscine et jardin de copropriété.
Très bien entretenue, aucun travaux n'est à prévoir.
Concernant la localisation :
Situé dans le quartier de Villette - Paul Bert où vous retrouverez toutes les commodités à de 2 minutes à pied : pharmacie, supermarché, boulangerie, boucherie, banque...
Pour les transports en commun, les bus C3, C9, C11 vous permettront de rejoindre le centre ville.
Tram T3 arrêt Dauphiné-Lacassagne.
La Gare de la Part Dieu se situe à 13 minutes à pied (Metro B, T1, T3, T4, Rhône express).
Prochainement le T6.
Superbe vue plein Ouest sur Fourvière.
Une exclusivité Quatuor.
À propos du bien :
Appartement de trois pièces, calme, lumineux, sans vis-à-vis, traversant Est-Ouest avec une magnifique vue.
Il se compose de :
- Un séjour de 30m² orienté plein Ouest, ouvrant sur un balcon.
- Une cuisine de 10m², entièrement aménagée et équipée récemment.
- L'espace nuit comprend 2 chambres de 12,3m² et 12,5m², toutes deux avec placards intégrés.
- Une salle de bain avec baignoire en excellent état.
- Un WC séparé.
Superbe vue plein Ouest sur Fourvière.
Une grande cave complète ce bien.
Un garage box fermé avec porte motorisée est disponible en sus pour 20 000€.
Les atouts :
- Excellent état
- Lumineux
- Sans vis-à-vis
- Balcon
- Garage
- Traversant
- Climatisation réversible
- Très belle vue
Charges : 156€ par mois, incluant l'entretien des parties communes, l'eau froide, charges d'ascenseur et poubelles.
Taxe foncière : 1150€ par an
Chauffage électrique et climatisation réversible.
Double vitrage.
Concernant la copropriété :
Copropriété réputée.
Construit en 1997. Copropriété composée en majorité de propriétaires.
Très qualitative avec piscine et jardin de copropriété.
Très bien entretenue, aucun travaux n'est à prévoir.
Concernant la localisation :
Situé dans le quartier de Villette - Paul Bert où vous retrouverez toutes les commodités à de 2 minutes à pied : pharmacie, supermarché, boulangerie, boucherie, banque...
Pour les transports en commun, les bus C3, C9, C11 vous permettront de rejoindre le centre ville.
Tram T3 arrêt Dauphiné-Lacassagne.
La Gare de la Part Dieu se situe à 13 minutes à pied (Metro B, T1, T3, T4, Rhône express).
Prochainement le T6.
Les points forts du bien
- Excellent état
- Lumineux
- Sans vis-à-vis
- Balcon
- Garage
- Taversant
- Climatisation réversible
- Très belle vue
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Pompe à chaleur/Individuel
- Ascenseur : Oui
- Piscine : Oui
- Surface : 75 m²
- Séjour : 30 m²
- Surface balcon : 4 m²
- Surface terrasse : 4 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 5
- Construction : 1997
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 8
- Localisation : Lyon 69003
- Référence : VA3052
Intéressé par ce bien ? Contactez-nous
Je veux visiter ce bien


