
Vendu




+ de photos
Appartement de 60m² en Excellent état - Cours Albert Thomas, 69003
337 900 €
La propriété en résumé
- Surface : 60.16 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2011
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
Quatuor vous présente cet appartement en excellent état de type T3 de 60m², situé à proximité de Monplaisir Cours Albert Thomas à Lyon 3, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis depuis le 4ème étage sur 8 d'une copropriété avec ascenseur.
En exclusivité chez Quatuor.
À propos du bien :
Appartement de trois pièces, de standing, calme et lumineux dans une copropriété de 2011.
Il se compose de :
- Un séjour de 27.5m² orienté Nord-Est ouvrant sur un balcon de 3.5m² sans vis-à-vis sur le jardin privatif.
- Une cuisine ouverte de standing, aménagée et équipée.
- L'espace nuit comprend deux chambres de 10m² et 13m² orientées Nord et au calme donnant sur le jardin.
- Une salle de bains de 5m².
- Un WC indépendant.
Un grand garage fermé au sous-sol aux normes PMR est disponible en sus.
Les atouts :
- Appartement de standing
- En excellent état
- Localisation idéale
- Calme
- Lumineux
- Sans aucun vis-à-vis
- Grand garage fermé
Charges : 78€ par mois.
Chauffage électrique individuel.
Double vitrage.
Concernant la copropriété :
Copropriété construite en 2011 avec un Bâtiment de Basse Consommation composé en majorité de propriétaires occupants.
Copropriété de standing, très bien entretenue, aucun travaux n'est à prévoir.
Vous retrouverez plusieurs portes de sécurités ainsi qu'un code pour l'utilisation de l'ascenseur.
Un jardin privatif est partagé avec l'Appart-Hôtel.
Concernant la localisation :
L'appartement bénéficie d'une situation exceptionnelle en plein cœur de Lyon 3ème à Monplaisir. Ce quartier est véritablement animé et dynamique et offre une excellente connectivité grâce aux transports en commun. Vous retrouverez la place Ambroise Courtois à 6 minutes à pied : marchés, pharmacies, restaurants, magasins et écoles de la maternelle au lycée.
Pour les transports, le métro D avec l'arrêt Monplaisir-Lumière à 5 minutes vous emmènera à la Place Bellecour en quelques arrêts, à la Gare de Vaise et à la Gare de Vénissieux.
En exclusivité chez Quatuor.
À propos du bien :
Appartement de trois pièces, de standing, calme et lumineux dans une copropriété de 2011.
Il se compose de :
- Un séjour de 27.5m² orienté Nord-Est ouvrant sur un balcon de 3.5m² sans vis-à-vis sur le jardin privatif.
- Une cuisine ouverte de standing, aménagée et équipée.
- L'espace nuit comprend deux chambres de 10m² et 13m² orientées Nord et au calme donnant sur le jardin.
- Une salle de bains de 5m².
- Un WC indépendant.
Un grand garage fermé au sous-sol aux normes PMR est disponible en sus.
Les atouts :
- Appartement de standing
- En excellent état
- Localisation idéale
- Calme
- Lumineux
- Sans aucun vis-à-vis
- Grand garage fermé
Charges : 78€ par mois.
Chauffage électrique individuel.
Double vitrage.
Concernant la copropriété :
Copropriété construite en 2011 avec un Bâtiment de Basse Consommation composé en majorité de propriétaires occupants.
Copropriété de standing, très bien entretenue, aucun travaux n'est à prévoir.
Vous retrouverez plusieurs portes de sécurités ainsi qu'un code pour l'utilisation de l'ascenseur.
Un jardin privatif est partagé avec l'Appart-Hôtel.
Concernant la localisation :
L'appartement bénéficie d'une situation exceptionnelle en plein cœur de Lyon 3ème à Monplaisir. Ce quartier est véritablement animé et dynamique et offre une excellente connectivité grâce aux transports en commun. Vous retrouverez la place Ambroise Courtois à 6 minutes à pied : marchés, pharmacies, restaurants, magasins et écoles de la maternelle au lycée.
Pour les transports, le métro D avec l'arrêt Monplaisir-Lumière à 5 minutes vous emmènera à la Place Bellecour en quelques arrêts, à la Gare de Vaise et à la Gare de Vénissieux.
Les points forts du bien
- Excellent état
- Très calme
- Lumineux
- Grand Garage PMR
- 4ème étage
- Sans vs
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ascenseur : Oui
- Surface : 60.16 m²
- Surface au sol : 64 m²
- Séjour : 28 m²
- Surface balcon : 4 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 4
- Construction : 2011
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Vue : Dégagée
- Stationnement intérieur : 1
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 8
- Localisation : Lyon 69003
- Charges : 78 € /mois
- Taxe foncière : 921 € /an
- Référence : VA3146
Intéressé par ce bien ? Contactez-nous
Je veux visiter ce bien


