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Appartement T2 (possible T3) de 47m² à rénover - Rue Richelieu - Villeurbanne
114 900 €
La propriété en résumé
- Surface : 47 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1968
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
Quatuor vous présente cet appartement T2 (possible T3) de 47m², idéalement localisé rue Richelieu, à deux pas du quartier de la Villette et du Cours Tolstoï avec toutes les commodités.
Appartement sans vis-à-vis, en rez-de-chaussée, entièrement à rénover.
À propos du bien :
Appartement de deux pièces, calme, sans vis-à-vis.
Il se compose de :
- Une pièce de vie de 19m² avec deux grandes fenêtres, exposées Ouest, sans vis-à-vis.
Ce séjour peut facile accueillir la cuisine avec des arrivées d'eaux déjà en place.
- Une cuisine de 9m² qui peut aisément être transformée en chambre.
- Une salle de bain avec WC.
- Une chambre de 12m² avec placard intégré.
Une cave complète ce bien.
L'appartement est entièrement à rénover : Vitrage, électricité, cuisine, salle de bain, sols, murs et plafond.
Le DPE peut très facilement passer de E à C, coût estimé de 3000€.
Les atouts :
- Calme
- Fort potentiel
- Localisation
- Sans vis-à-vis
Chauffage réseau urbain collectif.
Faibles charges de copropriété.
Concernant la copropriété :
Copropriété familiale composée en majorité de propriétaires occupants.
Bien entretenue.
Concernant la localisation :
Emplacement très recherché dans le quartier Villette, vous trouverez des commerces à proximité (Fromagerie et Poissonnerie, Picard, Intermarché, restaurants de quartier, Centre commercial Part-Dieu), et la Gare Part-Dieu est à 15 minutes à pied.
Crèches publiques et privées ainsi qu'un groupe scolaire de la primaire au Lycée sont à proximité.
L'aéroport est à 30 minutes via le Rhône Express.
Vous aurez également un accès direct à la ligne B grâce à l'arrêt Part-Dieu qui vous emmènera de Charpennes à Gare d'Oullins.
Enfin, les tramways T1, T3 et T4 sont présents pour vous assurer une couverture suffisante pour les transports en commun de toute la famille.
Les bus C3, C16, C9 et C27 sont à proximité immédiate.
Le tram T6 est la nouveauté du quartier.
Appartement sans vis-à-vis, en rez-de-chaussée, entièrement à rénover.
À propos du bien :
Appartement de deux pièces, calme, sans vis-à-vis.
Il se compose de :
- Une pièce de vie de 19m² avec deux grandes fenêtres, exposées Ouest, sans vis-à-vis.
Ce séjour peut facile accueillir la cuisine avec des arrivées d'eaux déjà en place.
- Une cuisine de 9m² qui peut aisément être transformée en chambre.
- Une salle de bain avec WC.
- Une chambre de 12m² avec placard intégré.
Une cave complète ce bien.
L'appartement est entièrement à rénover : Vitrage, électricité, cuisine, salle de bain, sols, murs et plafond.
Le DPE peut très facilement passer de E à C, coût estimé de 3000€.
Les atouts :
- Calme
- Fort potentiel
- Localisation
- Sans vis-à-vis
Chauffage réseau urbain collectif.
Faibles charges de copropriété.
Concernant la copropriété :
Copropriété familiale composée en majorité de propriétaires occupants.
Bien entretenue.
Concernant la localisation :
Emplacement très recherché dans le quartier Villette, vous trouverez des commerces à proximité (Fromagerie et Poissonnerie, Picard, Intermarché, restaurants de quartier, Centre commercial Part-Dieu), et la Gare Part-Dieu est à 15 minutes à pied.
Crèches publiques et privées ainsi qu'un groupe scolaire de la primaire au Lycée sont à proximité.
L'aéroport est à 30 minutes via le Rhône Express.
Vous aurez également un accès direct à la ligne B grâce à l'arrêt Part-Dieu qui vous emmènera de Charpennes à Gare d'Oullins.
Enfin, les tramways T1, T3 et T4 sont présents pour vous assurer une couverture suffisante pour les transports en commun de toute la famille.
Les bus C3, C16, C9 et C27 sont à proximité immédiate.
Le tram T6 est la nouveauté du quartier.
Les points forts du bien
- Calme
- Fort potentiel
- Localisation
- Sans vis-à-vis
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Réseau de chaleur urbain/Collectif
- Ouvertures : Bois/Simple vitrage
- Ascenseur : Oui
- Surface : 47 m²
- Surface au sol : 47 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : RDC
- Construction : 1968
- État intérieur : A rénover
- Cuisine : Nue/Coin cuisine
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Ouest
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Lyon 69003
- Référence : VA4761
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