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Appartement T3 de 71m² - Avenue Félix Faure, Lyon 69003
255 000 €
La propriété en résumé
- Surface : 71 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1993
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
Quatuor immobilier vous présente cet appartement T3 de 71 m², idéalement situé Avenue Félix Faure à proximité immédiate de toutes les commodités. Le bien se trouve au 1er étage d’une copropriété avec ascenseur, en excellent état.
Laissez-vous séduire par ce bien exposé Sud, lumineux au sein d’une copropriété très saine construite en 1993.
L’appartement se compose de :
Double vitrage.
Chauffage électrique
Les atouts :
À propos la copropriété :
Immeuble de 8 étages avec ascenseur, construit en 1993 en parfait état et majoritairement occupé par des propriétaires.
Aucun travaux à prévoir. Présence d’un gardien et d'un local à vélos.
Concernant de la localisation :
Idéalement situé dans un secteur urbain dynamique et recherché, à proximité des commerces, services et commodités du quotidien. Le quartier bénéficie d’un environnement agréable, offrant un accès pratique aux différents secteurs de Lyon, notamment au quartier de la Part-Dieu et à son important pôle commercial et tertiaire. Côté transports, le secteur est bien desservi par le réseau TCL, avec notamment les lignes de bus C27, TB12 et C16 et les tramway T4 et T3, accessibles à 2min à pied. Ces différentes liaisons facilitent les déplacements vers le centre de Lyon, le quartier de la Part-Dieu ainsi que les principaux pôles d’activités et de transport de l’agglomération lyonnaise.
Laissez-vous séduire par ce bien exposé Sud, lumineux au sein d’une copropriété très saine construite en 1993.
L’appartement se compose de :
- Une agréable pièce de vie de 26 m², avec un magnifique parquet massif, le tout exposée Sud, pouvant s'ouvrir sur une cuisine de 8m² entièrement aménagée.
- Deux grandes chambres, lumineuses de 10 m² et 11 m² avec placard intégré.
- Une salle de bain de 4 m².
- Un WC séparé.
Double vitrage.
Chauffage électrique
Les atouts :
- Localisation recherchée
- En excellent état
- Lumineux
- Garage fermé en sous-sol
À propos la copropriété :
Immeuble de 8 étages avec ascenseur, construit en 1993 en parfait état et majoritairement occupé par des propriétaires.
Aucun travaux à prévoir. Présence d’un gardien et d'un local à vélos.
Concernant de la localisation :
Idéalement situé dans un secteur urbain dynamique et recherché, à proximité des commerces, services et commodités du quotidien. Le quartier bénéficie d’un environnement agréable, offrant un accès pratique aux différents secteurs de Lyon, notamment au quartier de la Part-Dieu et à son important pôle commercial et tertiaire. Côté transports, le secteur est bien desservi par le réseau TCL, avec notamment les lignes de bus C27, TB12 et C16 et les tramway T4 et T3, accessibles à 2min à pied. Ces différentes liaisons facilitent les déplacements vers le centre de Lyon, le quartier de la Part-Dieu ainsi que les principaux pôles d’activités et de transport de l’agglomération lyonnaise.
Les points forts du bien
- Localisation recherchée
- En excellente état
- Lumineux
- Garage fermé en sous-sol
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Oui
- Surface : 71 m²
- Surface au sol : 71 m²
- Séjour : 26 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 1
- Construction : 1993
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Sud
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Non
- Nombre d'étages du bâtiment : 8
- Localisation : Lyon 69003
- Référence : VA5313
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