Vendu
Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon 69008
Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon 69008
Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon 69008
Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon 69008
+ de photos

Très beau T3 de 75m² - Rue Paul Cazeneuve - Lyon

292 900

Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon 69008
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
La propriété en résumé
  • Surface : 75 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 1975
  • Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
Quatuor vous présente cet appartement T3 de 75m², situé au sud de Monplaisir à Lyon, au 5ème étage d'une copropriété avec ascenseur, sans travaux à prévoir !

Une exclusivité Quatuor.

À propos du bien :

Appartement de trois pièces, calme, lumineux, sans vis-à-vis et traversant Est-Ouest.
Il se compose de :

- Un séjour de 22m² orienté plein Ouest, ouvrant sur un balcon de 10m².
- Une cuisine de 8m², entièrement aménagée et équipée récemment.
- L'espace nuit comprend 2 chambres de 13,5m² et 13m².
- Une salle de bain avec baignoire avec carrelage au mur et fenêtre.
- Un WC séparé.
- Un espace dressing / rangement.

Un garage box fermé est disponible en sus pour 20 000€.

Les atouts :

- Excellent état
- Lumineux
- Sans vis-à-vis
- Balcon
- Garage
- Traversant

Charges : 200€ par mois, incluant l'entretien des parties communes, l'eau chaude et froide, le chauffage (qui va bientôt être individuel) et les poubelles.
Taxe foncière : 1000€ par an
Chauffage électrique.
Double vitrage.

Concernant la copropriété :

Construit en 1975. Copropriété composée en majorité de propriétaires.
Très bien entretenue, aucun travaux n'est à prévoir.

Concernant la localisation :

L'appartement est niché au cœur du 8ème arrondissement, offrant un accès aisé à toutes les commodités à 5min à pied.
L'avenue des Frères Lumières, avec ses nombreux commerces et ses marchés hebdomadaires, est également à quelques minutes tout comme la rue Antoine Lumière. Pour les transports en commun, le métro D est accessible en 10 minutes à pied, avec l'arrêt Monplaisir, et le Tram T2 est à 2 minutes à pied avec l'arrêt Villon. De plus, la proximité avec l'université est un avantage considérable.
Enfin, le parc Blandan, à seulement 11 minutes à pied, offre un espace verdoyant idéal pour prendre un grand bol d'air frais.
Les points forts du bien
  • Excellent état
  • Lumineux
  • Sans vis-à-vis
  • Balcon
  • Garage
  • Traversant
Caractéristiques techniques
  • Chauffage : Electrique/Individuel
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Ascenseur : Oui
  • Surface : 75 m²
  • Séjour : 22 m²
  • Surface balcon : 10 m²
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Salle de bains : 1
  • WC : 1
  • Étage : 5
  • Construction : 1975
  • État intérieur : En excellent état
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue : Dégagée
  • Exposition : Est-Ouest
  • Stationnement intérieur : 1
  • Cave : Oui
  • Balcon : 1
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Localisation : Lyon 69008
  • Charges : 200 € /mois
  • Taxe foncière : 1 000 € /an
  • Référence : VA3003
Intéressé par ce bien ? Contactez-nous
Je veux visiter ce bien

Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Appartement
Lyon 69008
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser