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Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon 69008
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Très beau T3 de 69m² - Rue Volney - Lyon

280 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon 69008
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La propriété en résumé
  • Surface : 69 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 1960
  • Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
Quatuor vous présente ce très bel appartement de type T3 de 69m², situé dans le secteur de Grange-Blanche au 7ème étage d'une copropriété très bien entretenue et calme.

En exclusivité chez Quatuor.

Cet appartement comprend :

- Une agréable pièce de vie de 26m² exposée plein Ouest baignée de lumière avec parquet massif.
- Une cuisine séparée de 7m² entièrement équipée récemment.
- Une chambre de 10m² donnant sur cour intérieure avec placard intégré.
- Une chambre de 12,5m² avec placard intégré.
- Une salle d'eau refaite récemment avec douche et espace de rangement.
- Un WC séparé.
- La présence d'un cellier / séchoir.

Une cave complète ce bien.
Un grand parking collectif est disponible dans la copropriété.

Les atouts :

- Excellent état
- Très lumineux
- Calme et sans vis-à-vis
- Traversant
- Stationnement collectif
- Nombreux rangements

Chauffage Collectif au sol.
Double vitrage, menuiseries pvc, volets roulants électriques dans tout l'appartement.
Porte blindée.

Concernant l'immeuble :

Copropriété des années 1960.
Majorité de propriétaire occupants.
Copropriété très paisible et plaisante au quotidien.

Concernant la localisation :

Idéalement situé dans le secteur de Grange Blanche. Toutes commodités à proximité (marché, Supermarchés, Biocoop, Banques, La Poste, Restaurants).
Avenue des frères lumières et Place Ambroise Courtois à quelques minutes à pied.
Métro D à 5min à pied, tram T2 et T5 à moins de 3 minutes.
Ecoles à proximité.
Faculté de médecine à proximité immédiate.

Périphérique accessible en quelques minutes en voiture tout comme le centre de Lyon.

Les points forts du bien
  • Excellent état
  • Très lumineux
  • Calme et sans vis-à-vis
  • Traversant
  • Stationnement collectif
  • Nombreux rangements
Caractéristiques techniques
  • Chauffage : Au sol/Collectif
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Ascenseur : Oui
  • Surface : 69 m²
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Étage : 7
  • Construction : 1960
  • État intérieur : En excellent état
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue : Dégagée
  • Exposition : Traversant
  • Stationnement extérieur : 1
  • Cave : Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment : 8
  • Localisation : Lyon 69008
  • Charges : 200 € /mois
  • Taxe foncière : 876 € /an
  • Référence : VA3039
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