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Superbe 3 pièces de 75m² | Quai arloing | Lyon 9
349 000 €
La propriété en résumé
- Surface : 75.45 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
Quatuor vous propose cet appartement T3 de 75,45m² carrez (80m² au sol) en parfait état, situé Quai Arloing à Lyon 9 au 1er étage d'une petite copropriété..
Sur le bien :
En plein cœur du 9ème arrondissement, proche de Valmy, découvrez cet appartement en triplex de 3 pièces plein de charme composé de :
Au premier niveau :
- Une entrée avec placard.
- Une salle de bain
- Un WC séparé
- Une cuisine semi ouverte de 7m² donnant sur le séjour
- Un salon de 21m²
Au second niveau :
- Une grande chambre de 23m² avec nombreux rangements
Au rez de chaussée :
- Un chambre de 16m² avec rangements et entrée indépendante.
L'appartement est très calme car il donne uniquement sur cour.
A noter que l'entrée principale se fait au 1er étage de la copropriété, cependant l'appartement dispose d'une deuxième entrée au rez de chaussée qui donne sur une des chambres.
Les plus :
- Calme
- Entièrement refait à neuf
- Localisation proche commerces et transports
- Très belle pièce de vie
Charges : 60€/mois.
Chauffage électrique.
Double vitrage.
Sur l'immeuble :
Petite copropriété de 12 appartements, très bien entretenue, aucun travaux n'est à prévoir dans l'immeuble.
Sur la localisation :
Au cœur du secteur de Valmy. Toutes commodités à proximité (marché, Supermarchés, Biocoop, Banques, La Poste, Restaurants)
Métro Valmy à moins de 5 minutes à pied. Ecoles à proximité. En voiture, 3 min de la porte de Vaise pour accéder au périphérique et 10 min du tunnel de Fourvière. Pour les sorties/ballades en vélos, les quais de Saône sont à quelques minutes.
Sur le bien :
En plein cœur du 9ème arrondissement, proche de Valmy, découvrez cet appartement en triplex de 3 pièces plein de charme composé de :
Au premier niveau :
- Une entrée avec placard.
- Une salle de bain
- Un WC séparé
- Une cuisine semi ouverte de 7m² donnant sur le séjour
- Un salon de 21m²
Au second niveau :
- Une grande chambre de 23m² avec nombreux rangements
Au rez de chaussée :
- Un chambre de 16m² avec rangements et entrée indépendante.
L'appartement est très calme car il donne uniquement sur cour.
A noter que l'entrée principale se fait au 1er étage de la copropriété, cependant l'appartement dispose d'une deuxième entrée au rez de chaussée qui donne sur une des chambres.
Les plus :
- Calme
- Entièrement refait à neuf
- Localisation proche commerces et transports
- Très belle pièce de vie
Charges : 60€/mois.
Chauffage électrique.
Double vitrage.
Sur l'immeuble :
Petite copropriété de 12 appartements, très bien entretenue, aucun travaux n'est à prévoir dans l'immeuble.
Sur la localisation :
Au cœur du secteur de Valmy. Toutes commodités à proximité (marché, Supermarchés, Biocoop, Banques, La Poste, Restaurants)
Métro Valmy à moins de 5 minutes à pied. Ecoles à proximité. En voiture, 3 min de la porte de Vaise pour accéder au périphérique et 10 min du tunnel de Fourvière. Pour les sorties/ballades en vélos, les quais de Saône sont à quelques minutes.
Les points forts du bien
- Calme
- Localisation
- Refait à neuf
- Charme de l'ancien
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Surface : 75.45 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 1
- État intérieur : En excellent état
- Exposition : Sud-Ouest
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Lyon 69009
- Charges : 60 € /mois
- Référence : VA2366
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