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Appartement T3 de 80m² avec Balcon et Parking - Quai du Commerce - Lyon 9
330 000 €
La propriété en résumé
- Surface : 80.41 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1979
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
Quatuor vous présente cet appartement T3 de 80m² en parfait état, sans vis-à-vis, avec rangements, balcon et parking. Au 4ème étage d'une copropriété calme et entretenue avec ascenseur.
Il se compose de :
- Une entrée avec cellier de 2,5m² composé de nombreux rangements.
- Un séjour de 32m² orienté Sud donnant sur un balcon de 4m² avec vue dégagée sur les Quais de Saône.
- Une cuisine de 7m² ouverte entièrement équipée et aménagée profitant d'un cellier.
- Un coin nuit séparé au frais côté nord, avec deux chambres de 10,2m² et 10,4m².
- Une salle de bain avec baignoire.
- Un WC séparé.
Appartement en très bon état, lumineux, traversant.
Deux places de parking en enfilade sont disponibles en supplément du prix.
Les atouts :
- Lumineux
- Sans vis à vis, vue sur Saône
- En parfait état
- Balcon
- Parking double
- Beaux volumes
- Rangements
Charges : 130€ par mois comprenant l'entretien des parties communes, le chauffage et l'eau froide.
Taxe foncière : 1307€ par an.
Chauffage gaz collectif.
Double vitrage.
Concernant la copropriété :
Construite en 1979. Copropriété composée en majorité de propriétaires.
Concernant la localisation :
A 6 minutes à pied de la Gare de Vaise, avec le métro D pour rejoindre facilement la presqu'île, ainsi que Saxe-Gambetta, et Monplaisir.
Nombreux bus (2, 20, 22, 23, 31) au pied de l'immeuble, permettant de rejoindre très facilement La Croix-Rousse, et Saint-Rambert.
Toutes les commodités sont très proche de l'appartement (Supermarché, Restaurants, Cinéma, ...)
Crèches, Ecoles, collègues et lycées à proximité.
Il se compose de :
- Une entrée avec cellier de 2,5m² composé de nombreux rangements.
- Un séjour de 32m² orienté Sud donnant sur un balcon de 4m² avec vue dégagée sur les Quais de Saône.
- Une cuisine de 7m² ouverte entièrement équipée et aménagée profitant d'un cellier.
- Un coin nuit séparé au frais côté nord, avec deux chambres de 10,2m² et 10,4m².
- Une salle de bain avec baignoire.
- Un WC séparé.
Appartement en très bon état, lumineux, traversant.
Deux places de parking en enfilade sont disponibles en supplément du prix.
Les atouts :
- Lumineux
- Sans vis à vis, vue sur Saône
- En parfait état
- Balcon
- Parking double
- Beaux volumes
- Rangements
Charges : 130€ par mois comprenant l'entretien des parties communes, le chauffage et l'eau froide.
Taxe foncière : 1307€ par an.
Chauffage gaz collectif.
Double vitrage.
Concernant la copropriété :
Construite en 1979. Copropriété composée en majorité de propriétaires.
Concernant la localisation :
A 6 minutes à pied de la Gare de Vaise, avec le métro D pour rejoindre facilement la presqu'île, ainsi que Saxe-Gambetta, et Monplaisir.
Nombreux bus (2, 20, 22, 23, 31) au pied de l'immeuble, permettant de rejoindre très facilement La Croix-Rousse, et Saint-Rambert.
Toutes les commodités sont très proche de l'appartement (Supermarché, Restaurants, Cinéma, ...)
Crèches, Ecoles, collègues et lycées à proximité.
Les points forts du bien
- Lumineux
- Aucun vis à vis
- En parfait état
- Balcon
- Parking double
- Beaux volumes
- Rangements
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Collectif
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Oui
- Surface : 80.41 m²
- Séjour : 32 m²
- Surface balcon : 4 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 4
- Construction : 1979
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Vue : Dégagée
- Exposition : Sud-Ouest
- Stationnement extérieur : 2
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 8
- Localisation : Lyon 69009
- Charges : 130 € /mois
- Taxe foncière : 1 307 € /an
- Référence : VA3190
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