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Magnifique appartement T3 de 66 m² - Quai Pierre-Scize - Lyon 9
380 000 €
La propriété en résumé
- Surface : 66 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1850
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
Quatuor a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement traversant Sud-Nord de type T3 d'une surface de 66 m², idéalement situé Quai Pierre-Scize. Il se trouve au 2ème étage d'une copropriété en excellent état avec ascenseur et récemment rénovée, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel.
Laissez-vous séduire par cet appartement très calme et lumineux avec vu sur la Saône en parfait état.
Cet appartement comprend :
Chauffage électrique.
Ce bien est complété par une cave et un grenier.
Les points forts :
Charges mensuelles : 107 €/mois, incluant l'entretien des parties communes de la copropriété, l'eau froide et l’ascenseur.
Taxe foncière : 583 €/an.
Concernant l'immeuble :
Il s'agit d'un immeuble en excellent état de 5 étages avec ascenseur, construit en 1850. Aucun travaux de copropriété n'est à prévoir, la façade, la toiture ainsi que l’intérieur de la copropriété viennent tout juste d'être refaits. La majorité des occupants sont propriétaires.
Concernant la localisation :
Situé sur les Quais de Saône, ce quartier bénéficie d'une localisation idéale pour les personnes recherchant du calme tout en étant en ville.
Toutes les commodités sont présentes à proximité : supermarchés, boulangeries, écoles et le centre-ville à 20 minutes à pied.
Transports à proximité :
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Votre futur chez-vous vous attend !
Laissez-vous séduire par cet appartement très calme et lumineux avec vu sur la Saône en parfait état.
Cet appartement comprend :
- Une entrée de 2,2 m².
- Une pièce de vie élégante et pleine de charme de 37,5 m², avec parquet massif et deux belles cheminées, orientée sud et ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une alcôve en pierre donne beaucoup de charme à cette pièce.
- Deux belles chambres très calmes et lumineuses de 11 m² et 10 m² dont l'une donne sur cours.
- Une salle d'eau moderne de 5 m² avec fenêtre. Vous trouverez un emplacement pour la machine à laver. La douche apporte une touche d'élégance particulière.
- Un WC suspendu séparé.
Chauffage électrique.
Ce bien est complété par une cave et un grenier.
Les points forts :
- Emplacement de choix
- Excellent état, aucun travaux à prévoir
- Charme
- Calme et lumineux
- Copropriété en excellent état
- Vue sur Saône
Charges mensuelles : 107 €/mois, incluant l'entretien des parties communes de la copropriété, l'eau froide et l’ascenseur.
Taxe foncière : 583 €/an.
Concernant l'immeuble :
Il s'agit d'un immeuble en excellent état de 5 étages avec ascenseur, construit en 1850. Aucun travaux de copropriété n'est à prévoir, la façade, la toiture ainsi que l’intérieur de la copropriété viennent tout juste d'être refaits. La majorité des occupants sont propriétaires.
Concernant la localisation :
Situé sur les Quais de Saône, ce quartier bénéficie d'une localisation idéale pour les personnes recherchant du calme tout en étant en ville.
Toutes les commodités sont présentes à proximité : supermarchés, boulangeries, écoles et le centre-ville à 20 minutes à pied.
Transports à proximité :
- Bus 19, 31, 40 et C14 : vous menant directement à la Part-Dieu et à Bellecour.
- Station Vélo'v.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Votre futur chez-vous vous attend !
Les points forts du bien
- Emplacement de choix
- Excellent état, aucun travaux à prévoir
- Charme
- Calme et lumineux
- Copropriété en excellent état
- Vue sur Saône
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Oui
- Surface : 66 m²
- Surface au sol : 66 m²
- Séjour : 38 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 2
- Construction : 1850
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Vue : Dégagée
- Exposition : Nord-Sud
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Localisation : Lyon 69009 - 69009 - Lyon
- Charges : 107 € /mois
- Taxe foncière : 583 € /an
- Référence : VA3228
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