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Appartement T3 de 67m² - Rue Arthur Rimbaud - Lyon 9
170 000 €
La propriété en résumé
- Surface : 67 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2007
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
Quatuor vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 67 m², situé rue Arthur Rimbaud à Lyon 9ᵉ, au 1ᵉʳ étage d’une copropriété calme et sécurisée en excellent état.
À propos du bien :
Cet appartement traversant Sud-Nord, calme et sans vis-à-vis, se compose de :
Possibilité de louer un box fermé dans la résidence.
Les atouts :
Taxe foncière : 755 € par an
Charges : 215 € par mois (incluant l’entretien des parties communes, le chauffage, l’eau froide et l’ascenseur)
Chauffage : collectif au gaz
Double vitrage en PVC
À propos de la copropriété :
Copropriété récente construite en 2007, en excellent état, composée majoritairement de propriétaires occupants.
Un esprit familial et solidaire y règne. La copropriété est saine, sécurisée et très bien entretenue.
Présence d’un local à vélos et d’un jardin.
Sur la localisation :
Idéalement situé rue Arthur Rimbaud, l’appartement profite d’un environnement pratique et agréable.
À seulement 50 mètres, vous trouverez une supérette Auchan et une pharmacie, tandis que le centre commercial Carrefour Écully est accessible en quelques minutes à pied.
Côté transports, l’accès direct aux lignes TCL C66, C6 et C14 permet de rejoindre le centre-ville en seulement 15 minutes.
Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que les axes de circulation vers Vaise, Part-Dieu, Écully et Dardilly, viennent compléter cet emplacement privilégié, offrant un cadre de vie à la fois pratique et harmonieux.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
À propos du bien :
Cet appartement traversant Sud-Nord, calme et sans vis-à-vis, se compose de :
- Une entrée de 5,8 m² avec placard encastré offrant un bel espace de rangement.
- Une belle pièce de vie de 22,6 m², exposée Sud, calme et lumineuse, donnant sur un balcon de 10,5 m² avec vue sur cour.
- Un coin cuisine de 8 m², entièrement aménagé et équipé.
- Deux chambres sans vis-à-vis, exposées Est, lumineuses et très calmes, de 12,3 m² et 10 m².
- Une salle de bains fonctionnelle de 4,4 m².
- Des WC indépendants.
Possibilité de louer un box fermé dans la résidence.
Les atouts :
- Appartement calme et lumineux
- Sans vis-à-vis
- Traversant Sud-Nord
- Grand balcon
- Copropriété bien entretenue
- DPE B
- Excellent état
Taxe foncière : 755 € par an
Charges : 215 € par mois (incluant l’entretien des parties communes, le chauffage, l’eau froide et l’ascenseur)
Chauffage : collectif au gaz
Double vitrage en PVC
À propos de la copropriété :
Copropriété récente construite en 2007, en excellent état, composée majoritairement de propriétaires occupants.
Un esprit familial et solidaire y règne. La copropriété est saine, sécurisée et très bien entretenue.
Présence d’un local à vélos et d’un jardin.
Sur la localisation :
Idéalement situé rue Arthur Rimbaud, l’appartement profite d’un environnement pratique et agréable.
À seulement 50 mètres, vous trouverez une supérette Auchan et une pharmacie, tandis que le centre commercial Carrefour Écully est accessible en quelques minutes à pied.
Côté transports, l’accès direct aux lignes TCL C66, C6 et C14 permet de rejoindre le centre-ville en seulement 15 minutes.
Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que les axes de circulation vers Vaise, Part-Dieu, Écully et Dardilly, viennent compléter cet emplacement privilégié, offrant un cadre de vie à la fois pratique et harmonieux.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Les points forts du bien
- Appartement calme et lumineux
- Sans vis-à-vis
- Traversant Sud-Nord
- Grand balcon
- Copropriété bien entretenue
- DPE B
- Excellent état
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Collectif
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Oui
- Surface : 67 m²
- Surface balcon : 10 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- Étage : 1
- Construction : 2007
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Vue : Dégagée
- Exposition : Nord-Sud
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Lyon 69009 - 69009 - Lyon
- Taxe foncière : 755 € /an
- Référence : VA4341
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