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Très beau T3 de 53m² refait récemment - Rue Paul Bert - Vénissieux
139 900 €
La propriété en résumé
- Surface : 53 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
Quatuor vous présente cet appartement T3 de 53m² refait récemment avec balcon, situé rue Paul Bert à Vénissieux, au 2ème étage d'une petite copropriété familiale.
Vue dégagée.
Une exclusivité Quatuor.
À propos du bien :
Appartement de trois pièces, calme, lumineux, sans vis-à-vis, traversant Nord-Sud, entièrement refait récemment.
Il se compose de :
- Un séjour de 28m² avec climatisation orienté plein Sud, ouvrant sur un balcon.
- Une cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée et aménagée récemment.
- L'espace nuit comprend 2 chambres de 10,2m² et 10,5m², dont une avec grand placard intégré.
- Une salle de bain avec douche en excellent état.
- Un WC séparé.
Une grande cave complète ce bien.
Les atouts :
- Refait récemment
- Lumineux
- Sans vis-à-vis
- Balcon
- Traversant
- Climatisation réversible
- Faibles charges
Charges : 63€ par mois, incluant l'entretien des parties communes, l'eau froide et poubelles.
Taxe foncière : 556€ par an
Chauffage au gaz individuel et climatisation réversible.
Double vitrage.
Concernant la copropriété :
Petite copropriété très calme et familiale.
Copropriété composée en majorité de propriétaires.
Concernant la localisation :
Au cœur de Vénissieux dans un quartier très paisble. Toutes commodités à proximité (marché, Supermarchés, Biocoop, Banques, La Poste, Restaurants).
Métro D "Gare de Vénissieux" à moins de 8 minutes à pied.
Tram T4 et Bus 39 et 35 à moins de 2 minutes à pied.
Futur Tram T10 à destination de Gerland.
Ecoles à proximité.
Périphérique accessible en quelques minutes en voiture tout comme le centre de Lyon.
Vue dégagée.
Une exclusivité Quatuor.
À propos du bien :
Appartement de trois pièces, calme, lumineux, sans vis-à-vis, traversant Nord-Sud, entièrement refait récemment.
Il se compose de :
- Un séjour de 28m² avec climatisation orienté plein Sud, ouvrant sur un balcon.
- Une cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée et aménagée récemment.
- L'espace nuit comprend 2 chambres de 10,2m² et 10,5m², dont une avec grand placard intégré.
- Une salle de bain avec douche en excellent état.
- Un WC séparé.
Une grande cave complète ce bien.
Les atouts :
- Refait récemment
- Lumineux
- Sans vis-à-vis
- Balcon
- Traversant
- Climatisation réversible
- Faibles charges
Charges : 63€ par mois, incluant l'entretien des parties communes, l'eau froide et poubelles.
Taxe foncière : 556€ par an
Chauffage au gaz individuel et climatisation réversible.
Double vitrage.
Concernant la copropriété :
Petite copropriété très calme et familiale.
Copropriété composée en majorité de propriétaires.
Concernant la localisation :
Au cœur de Vénissieux dans un quartier très paisble. Toutes commodités à proximité (marché, Supermarchés, Biocoop, Banques, La Poste, Restaurants).
Métro D "Gare de Vénissieux" à moins de 8 minutes à pied.
Tram T4 et Bus 39 et 35 à moins de 2 minutes à pied.
Futur Tram T10 à destination de Gerland.
Ecoles à proximité.
Périphérique accessible en quelques minutes en voiture tout comme le centre de Lyon.
Les points forts du bien
- Refait récemment
- Lumineux
- Sans vis-à-vis
- Balcon
- Traversant
- Climatisation réversible
- Faibles charges
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Non
- Surface : 53 m²
- Séjour : 28 m²
- Surface balcon : 5 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 2
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Vue : Dégagée
- Exposition : Traversant
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Vénissieux 69200
- Référence : VA3080
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