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Très beau T3 de 54m² en excellent état avec Terrasse - Bd Ambroise Croizat - Vénissieux
160 000 €
La propriété en résumé
- Surface : 54 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2018
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
Quatuor vous présente ce beau T3 de 54m², situé dans une copropriété très récente et très calme, Boulevard Ambroise Croizat, au 3ème étage d'une copropriété avec ascenseur, sans travaux à prévoir !
Vue dégagée sans vis-à-vis. Appartement en excellent état avec grande terrasse.
Une exclusivité Quatuor.
À propos du bien :
Appartement de trois pièces, calme, lumineux, sans vis-à-vis, sans travaux à prévoir avec vue dégagée et grande terrasse.
Il se compose de :
- Un beau séjour de 22m² très lumineux et sans vis-à-vis, ouvrant sur une terrasse de 10m².
- Une cuisine ouverte sur le séjour, entièrement aménagée et équipée récemment.
- Une chambre de 10,5m² avec placard intégré.
- Une chambre de 11m².
- Une grande salle de bain avec douche, vasque et coin buanderie.
- Un WC séparé.
Les atouts :
- Excellent état
- Copropriété récente
- Terrasse
- Lumineux
- Calme
- Sans vis-à-vis
Charges : 90€ par mois, incluant l'entretien des parties communes, charges d'ascenseur, eau froide et poubelles.
Taxe foncière : 650€ par an
Chauffage Gaz Individuel.
Double vitrage.
Concernant la copropriété :
Copropriété moderne.
Construite en 2018. Copropriété composée en majorité de propriétaires.
Très qualitative, bien entretenue, aucun travaux n'est à prévoir.
Concernant la localisation :
Au cœur de Vénissieux dans un quartier très paisble. Toutes commodités à proximité (marché, Supermarchés, Biocoop, Banques, La Poste, Restaurants).
Métro D "Gare de Vénissieux" à moins de 8 minutes à pied.
Tram T4 et Bus 39 et 35 à moins de 2 minutes à pied.
Futur Tram T10 à destination de Gerland.
Ecoles à proximité.
Périphérique accessible en quelques minutes en voiture tout comme le centre de Lyon.
Vue dégagée sans vis-à-vis. Appartement en excellent état avec grande terrasse.
Une exclusivité Quatuor.
À propos du bien :
Appartement de trois pièces, calme, lumineux, sans vis-à-vis, sans travaux à prévoir avec vue dégagée et grande terrasse.
Il se compose de :
- Un beau séjour de 22m² très lumineux et sans vis-à-vis, ouvrant sur une terrasse de 10m².
- Une cuisine ouverte sur le séjour, entièrement aménagée et équipée récemment.
- Une chambre de 10,5m² avec placard intégré.
- Une chambre de 11m².
- Une grande salle de bain avec douche, vasque et coin buanderie.
- Un WC séparé.
Les atouts :
- Excellent état
- Copropriété récente
- Terrasse
- Lumineux
- Calme
- Sans vis-à-vis
Charges : 90€ par mois, incluant l'entretien des parties communes, charges d'ascenseur, eau froide et poubelles.
Taxe foncière : 650€ par an
Chauffage Gaz Individuel.
Double vitrage.
Concernant la copropriété :
Copropriété moderne.
Construite en 2018. Copropriété composée en majorité de propriétaires.
Très qualitative, bien entretenue, aucun travaux n'est à prévoir.
Concernant la localisation :
Au cœur de Vénissieux dans un quartier très paisble. Toutes commodités à proximité (marché, Supermarchés, Biocoop, Banques, La Poste, Restaurants).
Métro D "Gare de Vénissieux" à moins de 8 minutes à pied.
Tram T4 et Bus 39 et 35 à moins de 2 minutes à pied.
Futur Tram T10 à destination de Gerland.
Ecoles à proximité.
Périphérique accessible en quelques minutes en voiture tout comme le centre de Lyon.
Les points forts du bien
- Excellent état
- Copropriété récente
- Terrasse
- Lumineux
- Calme
- Sans vis-à-vis
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Oui
- Surface : 54 m²
- Séjour : 22 m²
- Surface balcon : 10 m²
- Surface terrasse : 10 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 3
- Construction : 2018
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Vue : Dégagée
- Cave : Non
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Localisation : Vénissieux 69200
- Référence : VA3090
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