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Très beau T3 de 78m² refait récemment - Rue de Fontanières - Villeurbanne
319 900 €
La propriété en résumé
- Surface : 78 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1984
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
Quatuor vous présente ce très beau T3 de 78m² entièrement refait récemment, rue de Fontanières à Villeurbanne, dans copropriété avec ascenseur, sans travaux à prévoir !
Peu de vis-à-vis. Appartement très lumineux et très calme.
Une exclusivité Quatuor.
À propos du bien :
Appartement de trois pièces, calme, lumineux, peu de vis-à-vis, nombreux rangements, exposé plein Ouest, entièrement refait récemment.
Il se compose de :
- Un séjour de 30m² orienté double exposition Ouest et Nord, ouvrant sur un balcon / terrasse de 8m².
- Une cuisine de 10m² ouverte sur le séjour, entièrement aménagée et équipée récemment.
- Une chambre de 11m², au frais.
- Une chambre de 12,5m² avec placards intégrés.
- Une entrée avec plusieurs placards intégrés
- Une salle de bain avec douche à l'Italienne.
- Un WC séparé.
Une cave complète ce bien.
Une place de stationnement est disponible en sus.
Les atouts :
- Excellent état
- Lumineux
- Calme
- Peu de vis-à-vis
- Balcon
- Stationnement
- Nombreux rangements
Charges : 105€ par mois, incluant l'entretien des parties communes, charges d'ascenseur, poubelles et fond de travaux.
Taxe foncière : 1143€ par an
Chauffage Electrique Individuel.
Double vitrage.
Concernant la copropriété :
Construite dans les années 1980. Copropriété composée en majorité de propriétaires.
Très qualitative, bien entretenue, aucun travaux n'est à prévoir.
Un jardin collectif est présent dans la copropriété.
Concernant la localisation :
Au cœur du secteur de Gratte-Ciel. Toutes commodités à proximité (marché, Supermarchés, Biocoop, Banques, La Poste, Restaurants) Métro Gratte-Ciel à moins de 8 minutes à pieds. Ecoles à proximité.
Périphérique accessible en quelques minutes en voiture tout comme le centre de Lyon.
Peu de vis-à-vis. Appartement très lumineux et très calme.
Une exclusivité Quatuor.
À propos du bien :
Appartement de trois pièces, calme, lumineux, peu de vis-à-vis, nombreux rangements, exposé plein Ouest, entièrement refait récemment.
Il se compose de :
- Un séjour de 30m² orienté double exposition Ouest et Nord, ouvrant sur un balcon / terrasse de 8m².
- Une cuisine de 10m² ouverte sur le séjour, entièrement aménagée et équipée récemment.
- Une chambre de 11m², au frais.
- Une chambre de 12,5m² avec placards intégrés.
- Une entrée avec plusieurs placards intégrés
- Une salle de bain avec douche à l'Italienne.
- Un WC séparé.
Une cave complète ce bien.
Une place de stationnement est disponible en sus.
Les atouts :
- Excellent état
- Lumineux
- Calme
- Peu de vis-à-vis
- Balcon
- Stationnement
- Nombreux rangements
Charges : 105€ par mois, incluant l'entretien des parties communes, charges d'ascenseur, poubelles et fond de travaux.
Taxe foncière : 1143€ par an
Chauffage Electrique Individuel.
Double vitrage.
Concernant la copropriété :
Construite dans les années 1980. Copropriété composée en majorité de propriétaires.
Très qualitative, bien entretenue, aucun travaux n'est à prévoir.
Un jardin collectif est présent dans la copropriété.
Concernant la localisation :
Au cœur du secteur de Gratte-Ciel. Toutes commodités à proximité (marché, Supermarchés, Biocoop, Banques, La Poste, Restaurants) Métro Gratte-Ciel à moins de 8 minutes à pieds. Ecoles à proximité.
Périphérique accessible en quelques minutes en voiture tout comme le centre de Lyon.
Les points forts du bien
- Excellent état
- Lumineux
- Calme
- Peu de vis-à-vis
- Balcon
- Stationnement
- Nombreux rangements
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Oui
- Surface : 78 m²
- Surface au sol : 78 m²
- Surface balcon : 8 m²
- Surface terrasse : 8 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 2
- Construction : 1984
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Exposition : Ouest
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Villeurbanne 69100
- Référence : VA2960
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