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Appartement T3 de 70m² - Cours Emile-Zola, Villeurbanne
259 000 €
La propriété en résumé
- Surface : 70 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1972
Descriptif du bien
Quatuor vous présente cet appartement T3 de 70m², idéalement situé Cours Emile-Zola à proximité immédiate de l'arrêt de métro République et de toutes commodités, au 5ème étage d'une copropriété avec ascenseur en excellent état.
Laissez-vous séduire par ce bien traversant, baigné de lumière et calme au sein d'une copropriété saine.
Cet appartement se compose de :
Une cave complète ce bien.
Double vitrage.
Chauffage gaz collectif.
Un garage fermé est disponible en sus du prix.
Les atouts :
Charges : 217€ par mois, comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes de la copropriété.
Taxe foncière : 1 006€/an
Concernant l'immeuble :
Immeuble de 8 étages avec ascenseur en parfait état, construit en 1972 et occupé en grande majorité par des propriétaires. Aucun travaux de copropriété n'est à prévoir.
Concernant la localisation :
L'appartement est idéalement situé dans le quartier de République, à 1 minute à pied du métro République Villeurbanne ligne A.
Vous y trouverez tous les commerces dont vous aurez besoin : pharmacie, restaurants, commerces de proximité, supermarchés, écoles (primaire, collège, lycée).
Le quartier est dynamique et animé, très bien desservi par les transports en commun :
Laissez-vous séduire par ce bien traversant, baigné de lumière et calme au sein d'une copropriété saine.
Cet appartement se compose de :
- Une agréable et lumineuse pièce de vie de 20,5 m² orientée plein Sud et climatisée, donnant sur un balcon de 9,5 m².
- Une cuisine indépendante de 10 m² donnant sur une loggia de 2,2 m² offrant un bel espace de rangement.
- Une grande chambre lumineuse de 12,2 m² donnant également sur le balcon.
- Une seconde chambre de 12,2 m² avec placard encastré et parquet massif.
- Une salle de bain de 4 m².
- Un WC séparé.
Une cave complète ce bien.
Double vitrage.
Chauffage gaz collectif.
Un garage fermé est disponible en sus du prix.
Les atouts :
- Localisation attractive.
- Calme.
- Lumineux.
- Proximité des transports en commun.
- Copropriété bien entretenue.
- Une cave et un box fermé.
Charges : 217€ par mois, comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes de la copropriété.
Taxe foncière : 1 006€/an
Concernant l'immeuble :
Immeuble de 8 étages avec ascenseur en parfait état, construit en 1972 et occupé en grande majorité par des propriétaires. Aucun travaux de copropriété n'est à prévoir.
Concernant la localisation :
L'appartement est idéalement situé dans le quartier de République, à 1 minute à pied du métro République Villeurbanne ligne A.
Vous y trouverez tous les commerces dont vous aurez besoin : pharmacie, restaurants, commerces de proximité, supermarchés, écoles (primaire, collège, lycée).
Le quartier est dynamique et animé, très bien desservi par les transports en commun :
- Bus C3, C26, C16
- Métro A arrêt "République Villeurbanne" à 1 minute à pied
- Tram T1 et T4 arrêt Charpennes à 10 minutes à pied
- Station Vélo'V à proximité
Les points forts du bien
- Localisation attractive.
- Calme.
- Lumineux
- Proximité des transports en commun.
- Copropriété bien entretenue.
- Une cave et un box fermé.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Collectif
- Ascenseur : Oui
- Surface : 70 m²
- Surface au sol : 98 m²
- Séjour : 21 m²
- Surface balcon : 9 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 5
- Construction : 1972
- Vue : Dégagée
- Exposition : Nord-Sud
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 8
- Localisation : Villeurbanne 69100 - 69100 - Villeurbanne
- Taxe foncière : 1 006 € /an
- Référence : VA2968
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