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Exceptionnel T3 de 67m² - Cours de la République - Villeurbanne
310 000 €
La propriété en résumé
- Surface : 67.43 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2007
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
Quatuor vous présente ce magnifique appartement de type T3 de 67,4 m², idéalement situé Cours de la République, à proximité immédiate de l'arrêt de métro "République", au 1er étage d'une copropriété en excellent état édifiée par le promoteur-constructeur UTEI.
Laissez-vous séduire par ce bien en parfait état, avec de nombreux espaces de rangement, au sein d'une copropriété saine avec ascenseur.
Cet appartement se compose de :
L'appartement est équipé de double vitrage et de volets électriques.
Chauffage au gaz individuel.
Une cave complète ce bien.
Possibilité de louer un box fermé dans la copropriété.
Les atouts :
Charges : 101 € par mois, comprenant l'entretien des parties communes et l’ascenseur.
Taxe foncière : 996 €/an
Concernant l'immeuble :
Immeuble construit en 2007, de 6 étages avec ascenseur. Aucun travaux de copropriété à prévoir. Il est majoritairement composé de propriétaires et dispose d'un grand local à vélos.
Concernant la localisation :
L'appartement est idéalement situé dans le quartier République, à 1 minute à pied du métro République Villeurbanne (ligne A).
Vous trouverez à proximité tous les commerces nécessaires : pharmacie, restaurants, commerces de proximité, supermarchés, et établissements scolaires (primaire, collège, lycée).
Le quartier est dynamique et bien desservi par les transports en commun :
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Laissez-vous séduire par ce bien en parfait état, avec de nombreux espaces de rangement, au sein d'une copropriété saine avec ascenseur.
Cet appartement se compose de :
- Une agréable pièce de vie de 26,5 m², calme et lumineuse, avec un parquet massif en chêne, orientée Sud-Est et offrant une vue dégagée sans aucun vis-à-vis.
- Une cuisine ouverte de 7 m², entièrement aménagée et équipée (plans de travail MOBALPA).
- Deux grandes chambres de 12,3 m² et 12,8 m², sans vis-à-vis, calmes, et chacune dotée de placards encastrés.
- Une belle salle d'eau avec baignoire de 3,7 m².
- Un WC suspendu séparé.
L'appartement est équipé de double vitrage et de volets électriques.
Chauffage au gaz individuel.
Une cave complète ce bien.
Possibilité de louer un box fermé dans la copropriété.
Les atouts :
- Excellent état, aucun travaux à prévoir
- Calme
- Lumineux
- Localisation attractive
- Copropriété bien entretenue
Charges : 101 € par mois, comprenant l'entretien des parties communes et l’ascenseur.
Taxe foncière : 996 €/an
Concernant l'immeuble :
Immeuble construit en 2007, de 6 étages avec ascenseur. Aucun travaux de copropriété à prévoir. Il est majoritairement composé de propriétaires et dispose d'un grand local à vélos.
Concernant la localisation :
L'appartement est idéalement situé dans le quartier République, à 1 minute à pied du métro République Villeurbanne (ligne A).
Vous trouverez à proximité tous les commerces nécessaires : pharmacie, restaurants, commerces de proximité, supermarchés, et établissements scolaires (primaire, collège, lycée).
Le quartier est dynamique et bien desservi par les transports en commun :
- Bus C3, C26, C16
- Métro A, arrêt "République Villeurbanne", à 1 minute à pied
- Tram T1 et T4, arrêt Charpennes, à 10 minutes à pied
- Station Vélo'v à proximité
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les points forts du bien
- Lumineux
- Calme
- Excellent état
- Localisation attractive
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Oui
- Surface : 67.43 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 1
- Construction : 2007
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Vue : Dégagée
- Exposition : Sud-Est
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Localisation : Villeurbanne 69100 - 69100 - Villeurbanne
- Taxe foncière : 996 € /an
- Référence : VA3013
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