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Appartement T3 de 68m² en très bon état avec loggia - Boulevard Eugène Réguillon - Villeurbanne
194 900 €
La propriété en résumé
- Surface : 68 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1965
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
Quatuor vous présente cet appartement T3 de 68m² carrez en très bon état avec loggia, au 4ème étage d'une copropriété, sans travaux à prévoir !
Une exclusivité Quatuor
À propos du bien :
Appartement de trois pièces, calme, lumineux, sans vis-à-vis avec loggia.
Il se compose de :
- Un séjour de 26m² traversant Nord-Sud, ouvrant sur une loggia de 5m².
- Une cuisine Américaine de 7m², entièrement aménagée et équipée récemment, ouverte sur le séjour.
- Une chambre parentale de 10,5m², calme et lumineuse.
- Une chambre de 9m², calme et lumineuse.
- Une salle de bain avec douche à l'Italienne et fenêtre.
- Un WC séparé.
Grand parking collectif.
Une cave complète ce bien.
Les atouts :
- Très bon état
- Calme
- Lumineux
- Sans vis-à-vis
- Traversant
- Loggia
Charges : 100€ par mois.
Taxe foncière : 640€ par an
Chauffage Gaz Individuel.
Double vitrage.
Concernant la copropriété :
Construite au débuts des années 1960. Copropriété familiale.
Très qualitative, bien entretenue, aucun travaux n'est à prévoir.
Grand parking collectif.
Concernant la localisation :
L'appartement est idéalement situé à 7 minutes à pied du métro "Cusset" (Ligne A) et à 10 minutes à pied du tram T3 "Gare de Villeurbanne".
Vous y trouverez tous les commerces dont vous aurez besoin : pharmacie, commerces de proximité, supermarchés, écoles maternelles et primaires ainsi que collège et lycée à proximité.
Le parc Paul Vaillant-Couturier à 3 minutes à pied et le marché de Grand Clément à 1 minutes à pied.
Une exclusivité Quatuor
À propos du bien :
Appartement de trois pièces, calme, lumineux, sans vis-à-vis avec loggia.
Il se compose de :
- Un séjour de 26m² traversant Nord-Sud, ouvrant sur une loggia de 5m².
- Une cuisine Américaine de 7m², entièrement aménagée et équipée récemment, ouverte sur le séjour.
- Une chambre parentale de 10,5m², calme et lumineuse.
- Une chambre de 9m², calme et lumineuse.
- Une salle de bain avec douche à l'Italienne et fenêtre.
- Un WC séparé.
Grand parking collectif.
Une cave complète ce bien.
Les atouts :
- Très bon état
- Calme
- Lumineux
- Sans vis-à-vis
- Traversant
- Loggia
Charges : 100€ par mois.
Taxe foncière : 640€ par an
Chauffage Gaz Individuel.
Double vitrage.
Concernant la copropriété :
Construite au débuts des années 1960. Copropriété familiale.
Très qualitative, bien entretenue, aucun travaux n'est à prévoir.
Grand parking collectif.
Concernant la localisation :
L'appartement est idéalement situé à 7 minutes à pied du métro "Cusset" (Ligne A) et à 10 minutes à pied du tram T3 "Gare de Villeurbanne".
Vous y trouverez tous les commerces dont vous aurez besoin : pharmacie, commerces de proximité, supermarchés, écoles maternelles et primaires ainsi que collège et lycée à proximité.
Le parc Paul Vaillant-Couturier à 3 minutes à pied et le marché de Grand Clément à 1 minutes à pied.
Les points forts du bien
- Très bon état
- Calme
- Lumineux
- Sans vis-à-vis
- Traversant
- Loggia
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Oui
- Surface : 68 m²
- Surface balcon : 5 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 4
- Construction : 1965
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Vue : Dégagée
- Exposition : Traversant
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Localisation : Villeurbanne 69100
- Référence : VA3317
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