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Magnifique T3 de 66m² en excellent état - Rue Camille Koechlin - Villeurbanne
210 000 €
La propriété en résumé
- Surface : 66.75 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1964
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
Quatuor vous présente ce superbe appartement T3 de 66,75m² en excellent état dans une copropriété idéalement située en plein coeur de Villeurbanne à proximité des transports !
Au 6ème étage sans travaux à prévoir !
Appartement très lumineux et très calme.
À propos du bien :
Appartement de trois pièces, calme, lumineux, sans vis-à-vis, 6ème étage en excellent état, exposé Est-Ouest.
Il se compose de :
- Un séjour de 27m², orienté plein Est, très lumineux et sans vis-à-vis.
- Une cuisine séparée et équipée de 5m² orienté Ouest.
- Deux chambres de 10m² côté cours sans vis-à-vis et très calme avec rangements intégrés.
- Une salle de bain avec baignoire, vasque et rangements.
- Un WC séparé.
Les atouts :
- Calme
- Lumineux
- Sans vis-à-vis
- Très bon état
- 6ème étage
Charges : 190€ par mois (Chauffage, eau froide, entretien des parties communes)
Chauffage au sol collectif urbain (biomasse).
Double vitrage, PVC
Concernant la copropriété :
Copropriété de 1964, avec une majorité de propriétaires occupants.
La copropriété est en très bonne état et sécurisée, le ravalement de façades a été réalisé en 2013.
Aucun travaux n'est à prévoir.
Concernant la localisation :
L’adresse est particulièrement bien desservie. La station de métro A, Flachet se situe à seulement quelques minutes à pied.
Vous trouverez tous les commerces dont vous aurez besoin : pharmacie, restaurants, commerces de proximité, supermarchés, écoles (primaire, collège, lycée).
Le quartier est dynamique et desservi par les transports en commun. De nombreuses lignes de bus notamment les C26, C3, 69 et 7 – assurent une excellente connexion avec les autres quartiers de Villeurbanne et de Lyon. Par ailleurs, plusieurs stations Vélo’v et pistes cyclables facilitent les déplacements doux dans toute la métropole.
Au 6ème étage sans travaux à prévoir !
Appartement très lumineux et très calme.
À propos du bien :
Appartement de trois pièces, calme, lumineux, sans vis-à-vis, 6ème étage en excellent état, exposé Est-Ouest.
Il se compose de :
- Un séjour de 27m², orienté plein Est, très lumineux et sans vis-à-vis.
- Une cuisine séparée et équipée de 5m² orienté Ouest.
- Deux chambres de 10m² côté cours sans vis-à-vis et très calme avec rangements intégrés.
- Une salle de bain avec baignoire, vasque et rangements.
- Un WC séparé.
Les atouts :
- Calme
- Lumineux
- Sans vis-à-vis
- Très bon état
- 6ème étage
Charges : 190€ par mois (Chauffage, eau froide, entretien des parties communes)
Chauffage au sol collectif urbain (biomasse).
Double vitrage, PVC
Concernant la copropriété :
Copropriété de 1964, avec une majorité de propriétaires occupants.
La copropriété est en très bonne état et sécurisée, le ravalement de façades a été réalisé en 2013.
Aucun travaux n'est à prévoir.
Concernant la localisation :
L’adresse est particulièrement bien desservie. La station de métro A, Flachet se situe à seulement quelques minutes à pied.
Vous trouverez tous les commerces dont vous aurez besoin : pharmacie, restaurants, commerces de proximité, supermarchés, écoles (primaire, collège, lycée).
Le quartier est dynamique et desservi par les transports en commun. De nombreuses lignes de bus notamment les C26, C3, 69 et 7 – assurent une excellente connexion avec les autres quartiers de Villeurbanne et de Lyon. Par ailleurs, plusieurs stations Vélo’v et pistes cyclables facilitent les déplacements doux dans toute la métropole.
Les points forts du bien
- Lumineux
- Sans vis-à-vis
- Calme
- Très bon état
- 6ème étage
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Au sol/Collectif
- Ascenseur : Oui
- Surface : 66.75 m²
- Surface au sol : 74 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 6
- Construction : 1964
- État intérieur : En bon état
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Dégagée
- Exposition : Est-Ouest
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 8
- Localisation : Villeurbanne 69100
- Référence : VA3780
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