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Très bel appartement T3 de 60m² - Cours Emile Zola, Villeurbanne
190 000 €
La propriété en résumé
- Surface : 60.01 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1955
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
Quatuor vous présente cet appartement de type T3 de 60m² situé Cours Emile Zola à Villeurbanne au 5ème étage d'une copropriété familiale avec ascenseur. Plein coeur Gratte Ciel.
Visite virtuelle disponible sur toutes les plateformes de vente.
À propos du bien :
Appartement de trois pièces très lumineux sans vis à vis dans une copropriété sécurisée.
Il se compose de :
- Un séjour de 15m² avec parquet massif.
- Une cuisine indépendante de 10m².
- Deux chambres de 13m² et 10m² avec parquet massif dont une avec placard de rangement.
- Une salle de bain avec douche.
- Un WC indépendant.
L'appartement est très bien entretenu, les fenêtres ont été changées, les peintures sont en parfait état.
Vue dégagée sans vis à vis.
Appartement traversant Nord/Sud.
Double vitrage, PVC avec isolation phonique.
Une cave complète ce bien.
Charges : 85€ par mois incluant l'entretien des espaces communs et les charges d'ascenseur.
Taxe foncière : 679€.
Chauffage gaz individuel et chauffe eau électrique.
Les atouts :
- Double exposition - Traversant
- Localisation idéale au pied du métro Gratte Ciel
- Lumineux / étage élevé.
- Faibles Charges.
- Appartement très bien entretenu.
Concernant la copropriété :
Copropriété construite dans les années 1955 et composée en majorité de propriétaires occupants.
La copropriété est saine, familiale et bien entretenue.
La toiture a été refaite en 2020.
Local à vélo.
Concernant la localisation :
Cet appartement idéalement situé à Gratte-Ciel offre un accès facile à toutes les commodités : Carrefour Gratte-Ciel, pharmacies, commerces, supermarchés, écoles, collèges, lycées, restaurants.
Les transports en commun, avec les stations de métro A Gratte-Ciel à 1 minute à pied, ainsi que les lignes de bus, 69, C26 et une station Vélo'V à proximité, facilitent la mobilité.
Le Tramway T6 qui vient d'être mis à la circulation vous fera traverser tout Villeurbanne jusqu'à la Doua.
Cette localisation offre un cadre de vie dynamique, avec un accès aisé à toutes les nécessités de la vie quotidienne.
Visite virtuelle disponible sur toutes les plateformes de vente.
À propos du bien :
Appartement de trois pièces très lumineux sans vis à vis dans une copropriété sécurisée.
Il se compose de :
- Un séjour de 15m² avec parquet massif.
- Une cuisine indépendante de 10m².
- Deux chambres de 13m² et 10m² avec parquet massif dont une avec placard de rangement.
- Une salle de bain avec douche.
- Un WC indépendant.
L'appartement est très bien entretenu, les fenêtres ont été changées, les peintures sont en parfait état.
Vue dégagée sans vis à vis.
Appartement traversant Nord/Sud.
Double vitrage, PVC avec isolation phonique.
Une cave complète ce bien.
Charges : 85€ par mois incluant l'entretien des espaces communs et les charges d'ascenseur.
Taxe foncière : 679€.
Chauffage gaz individuel et chauffe eau électrique.
Les atouts :
- Double exposition - Traversant
- Localisation idéale au pied du métro Gratte Ciel
- Lumineux / étage élevé.
- Faibles Charges.
- Appartement très bien entretenu.
Concernant la copropriété :
Copropriété construite dans les années 1955 et composée en majorité de propriétaires occupants.
La copropriété est saine, familiale et bien entretenue.
La toiture a été refaite en 2020.
Local à vélo.
Concernant la localisation :
Cet appartement idéalement situé à Gratte-Ciel offre un accès facile à toutes les commodités : Carrefour Gratte-Ciel, pharmacies, commerces, supermarchés, écoles, collèges, lycées, restaurants.
Les transports en commun, avec les stations de métro A Gratte-Ciel à 1 minute à pied, ainsi que les lignes de bus, 69, C26 et une station Vélo'V à proximité, facilitent la mobilité.
Le Tramway T6 qui vient d'être mis à la circulation vous fera traverser tout Villeurbanne jusqu'à la Doua.
Cette localisation offre un cadre de vie dynamique, avec un accès aisé à toutes les nécessités de la vie quotidienne.
Les points forts du bien
- Double exposition - Traversant
- Localisation idéale au pied du métro Gratte Ciel
- Lumineux / étage élevé
- Faibles Charges
- Appartement très bien entretenu
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Oui
- Surface : 60.01 m²
- Séjour : 15 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 5
- Construction : 1955
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Non équipée/Indépendante
- Vue : Dégagée
- Exposition : Nord-Sud
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Localisation : Villeurbanne 69100
- Charges : 85 € /mois
- Taxe foncière : 679 € /an
- Référence : VA4758
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