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Appartement T3 de 70m² - Rue Emile Decorps, Villeurbanne
219 900 €
La propriété en résumé
- Surface : 70 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2012
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
Quatuor vous présente ce magnifique T3 de 70 m², idéalement situé rue Émile-Decorps, dans le quartier de Grand Clément, au 2ᵉ étage d'une résidence récente avec ascenseur, parfaitement entretenue.
Laissez-vous séduire par cet appartement lumineux, en excellent état et sans travaux à prévoir, disposant d'un agréable balcon.
L'appartement se compose de :
L'appartement est équipé de double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage électrique individuel.
Un box fermé en sous-sol est proposé en supplément du prix.
Les atouts :
Charges de copropriété : 79 €/mois (entretien des parties communes, espaces verts et ascenseur).
Taxe foncière : 1 120 €/an.
À propos de la copropriété :
Résidence construite en 2012, sécurisée, avec ascenseur et composée de 6 étages. Aucun travaux de copropriété n'est à prévoir. La résidence est majoritairement occupée par des propriétaires.
Sur la localisation :
L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier de Grand Clément, à seulement 8 minutes à pied du métro Cusset (ligne A) et 10 minutes du tramway T3 – Gare de Villeurbanne.
Vous profiterez d'un environnement pratique avec de nombreux commerces et services à proximité : pharmacie, commerces de quartier, supermarchés, ainsi que des établissements scolaires, de la maternelle au lycée.
Côté loisirs, le parc Paul Vaillant-Couturier est accessible en 6 minutes à pied, tandis que le marché de producteurs de Cusset (place Victor Balland) se trouve à 11 minutes à pied.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien.
Laissez-vous séduire par cet appartement lumineux, en excellent état et sans travaux à prévoir, disposant d'un agréable balcon.
L'appartement se compose de :
- Une entrée avec un grand placard encastré.
- Une belle pièce de vie de 36 m², lumineuse et exposée plein sud, avec cuisine ouverte aménagée. Celle-ci s'ouvre sur un balcon de 6 m², idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente.
- Deux chambres de 13 m² et 11 m², avec parquet massif et placards encastrés, au calme et sans vis-à-vis.
- Une salle de bains de 4,3 m².
- Un WC suspendu indépendant.
L'appartement est équipé de double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage électrique individuel.
Un box fermé en sous-sol est proposé en supplément du prix.
Les atouts :
- Excellent état, aucun travaux à prévoir
- Résidence récente
- Appartement calme et lumineux
- Exposition plein sud
- Balcon
- Box fermé en sous-sol (en sus)
- Copropriété parfaitement entretenue
Charges de copropriété : 79 €/mois (entretien des parties communes, espaces verts et ascenseur).
Taxe foncière : 1 120 €/an.
À propos de la copropriété :
Résidence construite en 2012, sécurisée, avec ascenseur et composée de 6 étages. Aucun travaux de copropriété n'est à prévoir. La résidence est majoritairement occupée par des propriétaires.
Sur la localisation :
L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier de Grand Clément, à seulement 8 minutes à pied du métro Cusset (ligne A) et 10 minutes du tramway T3 – Gare de Villeurbanne.
Vous profiterez d'un environnement pratique avec de nombreux commerces et services à proximité : pharmacie, commerces de quartier, supermarchés, ainsi que des établissements scolaires, de la maternelle au lycée.
Côté loisirs, le parc Paul Vaillant-Couturier est accessible en 6 minutes à pied, tandis que le marché de producteurs de Cusset (place Victor Balland) se trouve à 11 minutes à pied.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien.
Les points forts du bien
- Excellent état, aucun travaux à prévoir
- Résidence récente
- Appartement calme et lumineux
- Exposition plein sud
- Balcon
- Copropriété parfaitement entretenue
- Box fermé en sous-sol (en sus)
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Oui
- Surface : 70 m²
- Séjour : 36 m²
- Surface balcon : 6 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 2
- Construction : 2012
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée/Américaine
- Vue : Cour
- Exposition : Sud
- Stationnement intérieur : 1
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Localisation : Villeurbanne 69100 - 69100 - Villeurbanne
- Charges : 79 € /mois
- Taxe foncière : 1 120 € /an
- Référence : VA5026
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