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Appartement T3 de 70m² - Rue Louis Braille - Villeurbanne
215 000 €
La propriété en résumé
- Surface : 70 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Construction : 1963
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
Quatuor immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 70 m², situé rue Louis Braille à Villeurbanne, au cœur du quartier de la Ferrandière, au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Aucun travaux ne sont à prévoir. La façade de l’immeuble a récemment été rénovée et bénéficie désormais d’une isolation thermique par l’extérieur.
À propos du bien :
Expose à l'Est, très lumineux, au calme et sans vis-à-vis, cet appartement se compose de :
Une belle pièce de vie de 26 m², exposée Est, calme et lumineuse, donnant sur un grand balcon de 7.50m².
Une cuisine indépendante de 9 m², entièrement aménagée, avec accès au balcon.
Deux grandes chambres exposées au Nord de 10 m² et 10,75 m², très lumineuses et sans vis-à-vis.
Une salle de bains fonctionnelle de 3 m².
Un cellier de 2 m² offrant un espace de rangement appréciable.
Un WC indépendant.
Une cave complète ce bien.
Un parking collectif est présent dans la copropriété
Les atouts :
Très lumineux
Calme et sans vis-à-vis
Copropriété bien entretenue et sécurisée
Cave
Place de parking disponible dans la copropriété
Chauffage au sol collectif.
Double vitrage.
À propos de la copropriété :
Construite en 1963, la copropriété est composée majoritairement de propriétaires occupants. Elle bénéficie d'un environnement calme, d'un esprit convivial et d'un excellent entretien des parties communes. La résidence est sécurisée.
Sur la localisation :
Situé dans le quartier de la Ferrandière, au sein d’un secteur résidentiel à proximité de commerces, d’établissements scolaires et de services du quotidien. Le secteur bénéficie d’un environnement urbain agréable.
Côté transports :
Tram T6 : station Saint-Exupéry - Jaurès à 3 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre de Lyon.
Nombreuses lignes de bus à proximité immédiate sur le cours Tolstoï.
Un appartement idéal pour une résidence principale, offrant un cadre de vie agréable au sein d'un quartier recherché de Villeurbanne.
À propos du bien :
Expose à l'Est, très lumineux, au calme et sans vis-à-vis, cet appartement se compose de :
Une belle pièce de vie de 26 m², exposée Est, calme et lumineuse, donnant sur un grand balcon de 7.50m².
Une cuisine indépendante de 9 m², entièrement aménagée, avec accès au balcon.
Deux grandes chambres exposées au Nord de 10 m² et 10,75 m², très lumineuses et sans vis-à-vis.
Une salle de bains fonctionnelle de 3 m².
Un cellier de 2 m² offrant un espace de rangement appréciable.
Un WC indépendant.
Une cave complète ce bien.
Un parking collectif est présent dans la copropriété
Les atouts :
Très lumineux
Calme et sans vis-à-vis
Copropriété bien entretenue et sécurisée
Cave
Place de parking disponible dans la copropriété
Chauffage au sol collectif.
Double vitrage.
À propos de la copropriété :
Construite en 1963, la copropriété est composée majoritairement de propriétaires occupants. Elle bénéficie d'un environnement calme, d'un esprit convivial et d'un excellent entretien des parties communes. La résidence est sécurisée.
Sur la localisation :
Situé dans le quartier de la Ferrandière, au sein d’un secteur résidentiel à proximité de commerces, d’établissements scolaires et de services du quotidien. Le secteur bénéficie d’un environnement urbain agréable.
Côté transports :
Tram T6 : station Saint-Exupéry - Jaurès à 3 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre de Lyon.
Nombreuses lignes de bus à proximité immédiate sur le cours Tolstoï.
Un appartement idéal pour une résidence principale, offrant un cadre de vie agréable au sein d'un quartier recherché de Villeurbanne.
Les points forts du bien
- Lumineux
- Grande terrasse
- Calme
- Sans vis-à-vis
- Façade avec isolation refaite
- Place de stationnement collectif
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Au sol/Collectif
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Surface : 70 m²
- Surface balcon : 8 m²
- Surface terrasse : 8 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 6
- Construction : 1963
- État intérieur : A rénover
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Dégagée
- Exposition : Est
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 9
- Localisation : Villeurbanne 69100
- Référence : VA5136
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