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Exceptionnel T4 de 75m² avec grand jardin / terrasse et stationnements - Rue des Cavaliers - Bron
260 000 €
La propriété en résumé
- Surface : 75 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Construction : 2011
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
Quatuor vous présente ce superbe appartement T4 de 75m² en excellent état, avec grand jardin / terrasse, sans vis-à-vis avec nombreux rangements, une place de parking et un grand garage. Au Rez-De-Jardin d'une copropriété de 2011 calme et entretenue, sans travaux à prévoir !
Une exclusivité Quatuor.
Affaire à saisir rapidement, DPE excellent !
Aucun vis-à-vis. Appartement très lumineux et très calme.
À propos du bien :
Appartement de quatre pièces, calme, lumineux, sans vis-à-vis, nombreux rangements, triple exposition Est, Sud et Ouest.
Il se compose de :
- Un séjour de 37m² climatisé, orienté plein Ouest donnant sur le grand jardin privatif avec terrasse de 75m².
- Une cuisine Américaine entièrement équipée et aménagée ouvrant sur le séjour.
- Une chambre de 11,5m² avec placards intégrés.
- Une chambre de 10m² avec placards intégrés.
- Une troisième petite chambre.
- Une salle de bain avec douche à l'Italienne et meuble double vasque.
- Un WC séparé avec coin buanderie.
L'appartement est climatisé.
Le jardin a un accès à l'eau, électricité et lumière.
Une place de stationnement complète ce bien.
Un garage est disponible en sus.
Les atouts :
- Excellent état
- Grand jardin / terrasse
- Climatisation
- Calme
- Lumineux
- Aucun vis-à-vis
- Place de parking
- Garage
Charges : 250€ par mois comprenant eau froide, eau chaude, chauffage et charges communes.
Taxe foncière : 1000€ par an
Chauffage Gaz Collectif.
Double vitrage.
Concernant la copropriété :
Construite en 2011. Copropriété composée en majorité de propriétaires.
Très qualitative, bien entretenue, aucun travaux n'est à prévoir.
Concernant la localisation :
Au cœur du poumon de Bron. Dans un quartier résidentiel et familial, à deux pas du Parc de Parilly.
Universités à proximité ainsi que nombreuses commodités et commerces.
Nombreux transports : Tram T2, bus 93 et bus N81.
Accès au périphérique très facilement et rapidement.
Une exclusivité Quatuor.
Affaire à saisir rapidement, DPE excellent !
Aucun vis-à-vis. Appartement très lumineux et très calme.
À propos du bien :
Appartement de quatre pièces, calme, lumineux, sans vis-à-vis, nombreux rangements, triple exposition Est, Sud et Ouest.
Il se compose de :
- Un séjour de 37m² climatisé, orienté plein Ouest donnant sur le grand jardin privatif avec terrasse de 75m².
- Une cuisine Américaine entièrement équipée et aménagée ouvrant sur le séjour.
- Une chambre de 11,5m² avec placards intégrés.
- Une chambre de 10m² avec placards intégrés.
- Une troisième petite chambre.
- Une salle de bain avec douche à l'Italienne et meuble double vasque.
- Un WC séparé avec coin buanderie.
L'appartement est climatisé.
Le jardin a un accès à l'eau, électricité et lumière.
Une place de stationnement complète ce bien.
Un garage est disponible en sus.
Les atouts :
- Excellent état
- Grand jardin / terrasse
- Climatisation
- Calme
- Lumineux
- Aucun vis-à-vis
- Place de parking
- Garage
Charges : 250€ par mois comprenant eau froide, eau chaude, chauffage et charges communes.
Taxe foncière : 1000€ par an
Chauffage Gaz Collectif.
Double vitrage.
Concernant la copropriété :
Construite en 2011. Copropriété composée en majorité de propriétaires.
Très qualitative, bien entretenue, aucun travaux n'est à prévoir.
Concernant la localisation :
Au cœur du poumon de Bron. Dans un quartier résidentiel et familial, à deux pas du Parc de Parilly.
Universités à proximité ainsi que nombreuses commodités et commerces.
Nombreux transports : Tram T2, bus 93 et bus N81.
Accès au périphérique très facilement et rapidement.
Les points forts du bien
- Excellent état
- Grand jardin / terrasse
- Climatisation
- Calme
- Lumineux
- Aucun vis-à-vis
- Place de parking
- Garage
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Collectif
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Surface : 75 m²
- Séjour : 37 m²
- Surface balcon : 20 m²
- Surface terrasse : 20 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : RDC
- Construction : 2011
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Vue : Dégagée
- Exposition : Ouest
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 2
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Localisation : Bron 69500
- Référence : VA3207
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