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Appartement à vendre, 4 pièces - Caluire-et-Cuire 69300
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Très bel appartement T4 de 89m² avec Balcon et box fermé - Rue Lavoisier, Caluire-et-Cuire

350 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Caluire-et-Cuire 69300
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La propriété en résumé
  • Surface : 89 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 1971
  • Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
Quatuor vous présente ce bel appartement de type T4 de 89m², situé Rue Lavoisier à Caluire-et-Cuire. Le bien est au 2ème étage sur 10 d'une copropriété avec ascenseur.

Laissez vous séduire par ce bien en excellent état, entièrement refait à neuf en 2019 avec balcon et garage fermé.

Cet appartement comprend :

- Une entrée avec rangements.
- Une très belle pièce de vie de 26m² donnant sur un balcon filant.
- Une cuisine séparée équipée avec de nombreux rangements.
- 3 chambres de 15m², 12m² et 10m² toutes avec placards intégrés.
- Une salle de bain avec baignoire.
- Un WC séparé.

Une cave complète le bien.
Un garage box fermé est disponible en supplément du prix à 20 000€

Les atouts :

- Excellent état, refait à neuf
- Peu de vis à vis
- Garage box fermé
- Lumineux
- Nombreux rangements

Charges : 220€ par mois comprenant le chauffage, l'eau froide, l'entretien général de la copropriété
Double vitrage PVC.
Chauffage gaz collectif.

Concernant l'immeuble :

Construite en 1971, la copropriété est majoritairement occupée par des propriétaires. L'immeuble est très bien entretenu. Les espaces communs disposent d'un espace sécurisé pour les vélos. C'est une copropriété très tranquille, et agréable à vivre.
Résidence clôturée sécurisée avec entrée avec Digicode et interphone.

Concernant la localisation :

Secteur calme et résidentiel à Caluire centre. Commerces, transports, bibliothèque, mairie, équipements sportifs crèche et école accessibles à pied en quelques minutes. Voie verte à 200 mètres
Les points forts du bien
  • Lumineux
  • Peu de vis à vis
  • Entièrement refait à neuf
  • Nombreux rangements
  • Garage box fermé
Caractéristiques techniques
  • Chauffage : Gaz/Collectif
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Ascenseur : Oui
  • Surface : 89 m²
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Salle de bains : 1
  • WC : 1
  • Étage : 2
  • Construction : 1971
  • État intérieur : En excellent état
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue : Dégagée
  • Exposition : Nord-Est
  • Stationnement extérieur : 1
  • Cave : Oui
  • Balcon : 2
  • Nombre d'étages du bâtiment : 10
  • Localisation : Caluire-et-Cuire 69300
  • Charges : 220 € /mois
  • Taxe foncière : 1 100 € /an
  • Référence : VA2522
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